昌吉市人民法院关于昌吉市45区3丘49栋2层3单元202室和润园小区）、昌吉市40区4丘33栋1单元5层501室（电业局小区）、昌吉市39区2丘61栋7层2单元601室（舒欣西苑）房产（第一次拍卖）的

法院公告
（略）（舒欣西苑）房产（第一次拍卖）的公告
（略）人民法院定于2024年6月16日11:00时（延时除外）（略）（（略））不低于24（略）上竞价方式：（略）
本次拍卖标的物一：（略）：（2024）新2301执536号，（略）：昌市房（略）。
拍卖保留价（起拍价）：（略）询价334782.33元基础上降价10%，即为301304.1元竞买保证金：（略）。加价幅度为（略）。

标的物二：（略）：（2024）新2301执536号，（略）：昌市房（略）。
拍卖保留价（起拍价）：（略）询价587236.66元基础上降价10%，即为528512.99元竞买保证金：（略）。加价幅度为（略）。

标的物三：（略）：（2024）新2301执536号，（略）：昌市房（略）。
拍卖保留价（起拍价）：（略）询价551017.66元基础上降价10%，即为495915.89元竞买保证金：（略）。加价幅度为（略）。
尾款缴纳期限：成交后十日内缴纳尾款。
二、（略）（简称拍卖辅助机构）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行统一咨询及组织看样等工作（节假日除外），自公告之日起至拍卖前一日止，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
三、拍卖时间：2024年6月16日11:00时。
四、拍卖方式：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即成为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
六、标的物展示时间、地点：（略）
七、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（略）上实名注册。
八、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖辅助机构及法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖辅助机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读拍卖辅助机构发布的竞买须知。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切欠费由被执行人承担；办理产权变更登记时发生的相关税、费按法律规定由双方各自承担。房产腾退期限6个月。（略）实调查询，1号房产欠缴物业费（略），欠缴暖气费17769.84元；4号房产欠缴物业费7065.6元，欠缴暖气费9715.2元；5号房产欠缴暖气费11871.42元。关于欠缴费用，请竞买人自行了解核实，我公司提供数据仅供参考。本次拍卖一切费用均进入法院指定账户,由法院向拍辅机构支付,无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形,如有疑问可与本院联系。买受人自行向有关部门查阅涉及标的的相关权证。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会延长。
十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前五日通过拍卖辅助机构与法院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
十一、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（网址：（略））或线下（（略），地址：（略）
十三、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式：（略）
十四、如竞买成功，可以将尾款缴纳至（略）人民法院指定账户。
如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过拍卖辅助机构向法院提交审批材料，（略）报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
司法拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
（略）人民法院监督电话：（略）



（略）人民法院
2024年5月15日
所含标的物
标的名称：（略）
标的名称：（略）
标的名称：（略）