平顶山市卫东区人民法院关于平顶山市新城区祥云路与夏耘路交叉口西北侧建业十八城一期9号楼东1单元16层1601号房（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）房（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
（略）人民法院将于2024年6月29日10时至2024年6月30日10时止（延时除外）（略）：https://（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）房。
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
（略）络拍卖房产个人贷款须知：
为了提供我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位：（略）
为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日到银行服务单位：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络拍卖本身形成的税费、物业费、取暖费、水电煤费、其他费用等，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明确的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。买受人垫付出卖人过户税款，买受人应当自收到成交裁定之日起15日内持交税发票向（略）人民法院申请退款，逾期视为自愿承担卖方税费。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前七日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、特别提醒：拍卖标的以现状拍卖，能否过户由买受人自行了解并承担。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。买受人资格确认以及成交后过户手续由买受人自行确认办理。竞买人参与竞拍，默认已知悉并同意此项条款。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年7月7日0时前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
（为了即时到账，（略）银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）
2、拍卖未成交的，（略）络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、买受人悔拍后保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
本院已委托能拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“能拍法服”，咨询电话：（略）,（略）也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：（略）。
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
二〇二四年五月十五日



所含标的物
标的名称：（略）