成都市金牛区人民法院关于锦江区天仙桥南路28号2栋13楼1305号（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）（第一次拍卖）的公告
四川（略）人民法院
公告
（2024）川0106执812号
本院定于2024年6月16日10:00时至2024年6月17日10:00时止（因竞价自动延时除外）（略）公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产
（略）
起拍价：（略）.6元
保证金：（略）
加价幅度：（略）
财产所在位置
（略）
（略）
史某某；（2024）川0106执812号
（略）
川（2021）（略）
房屋用途
住宅
权利性质
出让
建筑面积(㎡)
143.57㎡
（略）层
13层/16层
装修
已装修
财产现控制占有情况
空置
特别说明
1、本次拍卖财产以证载地址：（略）
2、本次拍卖财产按现状拍卖，有意者请务必亲自实地看样，并到物业等相关部门了解物业、水、电、气等是否存在欠费，如有欠费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担；竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
关于财产情况的其他说明：
（略）络询价方式：（略）
2.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税费由被执行人和买受人依法各自承担。拍卖成交后，被执行人应当配合买受人到场办理过户登记并申报缴纳相应税费，若被执行人不能申报缴纳其承担的税费，由买受人在办理过户手续时先行垫付，在完成不动产产权转移登记后15个工作日内向人民法院提交退款申请，退款范围仅限于买受人垫付的应由被执行人承担的税费，并附有关缴费凭证原件和复印件，人民法院审核后依法办理退款并将原件退还买受人;买受人逾期未申请退款的，由买受人另行向被执行人依法追偿，由此产生的法律风险由买受人自行承担。买受人应当自收到拍卖成交裁定后15个工作日内向不动产登记机关申请办理转移登记,因逾期未办理所产生的不能过户风险由买受人自行承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。
3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
（略）络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在开拍日的五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为共同购买，应在开拍日的五日前向本院提交共同购买手续。
四、优先购买权人参加竞买的，应于开拍日的五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参加竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的有限购买权。
五、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
六、拍卖方式：（略）
七、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。
八、（略）（略）并通过实名认证（（略）账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝技术咨询电话：（略）。
九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在2024年7月2日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户（账户名称：（略）
十、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。
十一、关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要未按期支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，（略）提供确切的送达地址：（略）
十三、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示。
十四、咨询或看样预约（及相关业务办理）：
（略）在拍卖期间组织看样工作，咨询电话：（略）（略）（咨询时间：工作日9:00-17:00）。
看样预约方式：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）。
联系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年五月十四日

所含标的物
标的名称：（略）