茨坪镇百竹园景区3间商铺3年租赁权网络竞价公告（第二次）

受委托，我公司定于2024年6月12日10:（略）（略）（（略））（略）上竞价以下项目，有关事项公告如下：
一、（略）:JY24JX（略）
二、网络竞价标的及起始价
1、茨坪镇百竹（略）商铺3年租赁权（签订合同之日起），面积约30.6m2。
起始价：（略）/年，竞买保证金：（略）。竞价开始时间：6月12日10:20时。
2、茨坪镇百竹（略）商铺3年租赁权（签订合同之日起），面积约15m2。
起始价：（略）/年，竞买保证金：（略）。竞价开始时间：6月12日10:40时。
3、茨坪镇百竹（略）商铺3年租赁权（签订合同之日起），面积约20.5m2。
起始价：（略）/年，竞买保证金：（略）。竞价开始时间：6月12日11:00时。
注：1、中标人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金1号商铺（略），6号、9号商铺各（略）。
2、租赁标的经营范围：1号、6号、9号经营商品零售、冷饮、电脑画像、旅游工艺品、土特产等。不得经营银质物品、“工”字银元、餐饮、烧烤及有异味水果。中标人如需变更经营范围必须取得业主书面批准同意，中标人取得相关合法证照，手续齐全方可经营，并将有关资料报业主备案。严禁从事非法经营活动，其经营活动不得超出合同规定的经营范围。
3、免租装修期10天。
三、竞买报名条件
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。
四、（略）络竞价的相关时间、地点：（略）
1、报名时间：自公告之日起至2024年6月11日17:00时止。
2、竞买保证金到账截止时间：2024年6月11日17:00时止。
3、竞价时间：2024年6月12日10:20时开始（具体时间详见各标的）。
4、报名地点：（略）
五、竞价资料的下载
（略）→交易公告（更多）→项（略）→（略）→井（略）→产权交易。
六、展示时间和地点：（略）
展示时间：公告之日起展示，展示地点：（略）
七、报名须知
1、未注册的竞买人（略）先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），（略）上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、（略）上（电子）（略）的规则和要求，（略）上银行、（略）的保证金账户（开户银行：（略）后获取：（略）
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，（略）查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）（略）报名才算成功。
4、非转账方式：（略）
八、竞买须知
1、竞（略）上（电子）（略）参与报价，（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技术支持电话（略）。如在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2024年6月12日10:20时。标的自由竞价时长5分钟，延时竞价周期为120秒，竞价阶梯为100元/次或其整数倍。（略）上报价为准。最高报价不得低于起始价，即可成交。
3、成交后注意事项
（1）产权交易服务费的缴纳：成交后，（略）缴纳产权交易服务费,若买受人违约，（略）有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：3年租金〉1000万元及以下为1.4625%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:（略）（略），账户名称：（略）
（2）佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，（略）签署《成交确认书》并按3年租金1.5%的比例支付佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
（3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位：（略）
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位：（略）
5、竞价标的面积、形状、结构等以展示现状为准。本公司对此不承担瑕疵担保责任。
九、联系方式：（略）
1、国泰新点技术支持服务热线：（略）2、（略）吴先生：（略）
3、产权单位：（略）
（略）
2024年5月14日
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