（采购编号：202405）经营性用房（车辆维修场地）公开招租项目

（（略）：202405）经营性用房（车辆维修场地）公开招租项目发布人：质量监察科发表时间：（略）点击：次
根据《中国地质大学（武汉）分散采购管理办法》（地大校办发〔2020〕23号）之规定，经学校同意，后勤保障部决定对经营性用房出租（车辆维修场地）进行公开招租。
第一章项目介绍
1.1项目名称：（略）
（略）：202405
1.2招租人：后勤保障部。中国地质大学（武汉）对本次招租的所有房产拥有完全产权和相应土地使用权。经学校批准，本次招租的所有房屋可作为经营性用房使用。
1.3本项目含以下1个独立场地，具体如下：
地段一：中国地质大学（武汉）东区
（略）
房屋位置
出租面积（㎡）
最低租金标准（元/月/㎡）
限定经营业态
最低年租金（元/年）
1
中国地质大（略）
238.05
33.84
车辆维修服务
96672.00
第二章响应人须知
本次招租项目响应人必须遵循以下规则：
2.1响应人的要求：
（略）具有独立承担民事责任的能力；
（略）具有承担本项目的经济实力且信誉良好；
（略）必须具有所响应项目的营业执照和相关经营资质。
（略）本项目不接受联合响应。
2.2响应人响应的经营项目包含车辆维修服务的经营业态。
2.3每个门店的最低年租金标准是依据资产评估事务所给（略）场评估价格确定的。响应人报价不得低于最低限价，超出最低限价范围报价为无效文件。
（略）响应人应按照本招租文件规定的报价方式：（略）
（略）每个响应人只有一次报价机会，响应报价为最终报价，请响应人谨慎报价。
2.4响应人必须未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（（略）.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（（略）站查询截图扫描件加盖公章）。响应人提供营业执照中登记的经营范围必须包含服务内容。
2.5响应人接到成交通知书后，在可领取房屋钥匙的情况下，必须在15个工作日内签订房屋租赁合同；假如成交人因自身原因未能签订房屋租赁合同，招租人将取消其成交资格。
2.6租赁期限3年，合同一年一签，每年由招租人对成交人经营状况进行考核，经考核合格，双方同意后，可续签下一年度合同，最多续签两次。因学校整体规划或其他不可抗力原因，甲方需收回、拆除房屋的，乙方必须积极配合执行。
2.7响应人在公开租赁周期内的经营项目必须是响应文件中所选择的经营项目，不允许随意变更，如擅自变更经营项目将取消租赁资格。
2.8响应人获得成交资格后必须本人亲自经营或管理，不允许转租转让，一经发现取消租赁资格。
2.9假如成交人非原门店承租人，原门店承租人必须在15个工作日内无条件将门店交还学校。
2.10成交金额仅为房屋租金价格，物业费和用户水电气等费用由承租人自行承担。
2.11响应人获得租赁资格后需缴纳（略）履约保证金，合同期满后不计息退回。获得租赁资格后因自身原因未能签订房屋租赁合同的或未正常履约的，则履约保证金不退还。
2.12在响应报名截止时，若响应人数量未能达到公开询比采购要求，采购方有权根据具体情况按照学校规定程序将本项目采购方式：（略）
2.13响应人及其人员经过采购人：（略）
2.14响应人应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用。不论响应结果如何，采购方在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
第三章报名及递交响应文件
3.1报名时间、地点：（略）
（1）报名时间：2024年3月19日至2024年3月22日。上午9:00～11:30，下午14:30～16:30。节假日及其他时间不接受报名。
（2）报名地点：（略）
联系人：（略）
技术负责人：赵太安联系电话：（略）
3.2报名需提供的资料：
（1）响应人身份证复印件（加盖公章的复印件）；
（2）响应人授权委托书，被授权人身份证复印件（加盖公章的复印件，如有则附）；
（3）相关经营资质：如营业执照、公司税务登记证、组织机构代码证（或三合一证）、食品经营许可证及其他资质证明。
3.3信息发布媒体：
与（略）站通知，网址为（略）.cn/，请响应单位：（略）
3.4递交响应文件时间：截止至2024年3月29日（星期五）上午09:00时
递交响应文件地点：（略）
第四章公开评审
4.1评审地点：（略）
4.2评审时间：2024年3月29日（星期五）上午09:00。
中国地质大学后勤保障部
2024年03月18日