淮北市社会福利中心所属房屋五年期经营权拍租公告

（略）所属房屋五年期经营权
拍租公告
（（略）：HBCQ-（略））
（略）(以下简称“出租方”)的委托，（略）、（略）对其拥有（略）门面房五年期经营权以拍卖(（略）)的方式：（略）
出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、转让标的：单位：（略）
（略）
标的及位置
建筑结构
所在层数
面积
约（㎡）
承租期限
评估值（五年租金总额）（万元）
竞拍
保证金（万元）
履约
保证金（万元）
1
（略）门面房五年期经营权
混合
一层
27.25
五年
11.16
2
0.5
二、内部决策、行为批复情况
本次交易行为已经（略）民政局批准同意。
三、标的经营权评估确认情况
（略）出具的评估报告书皖金和估字(2024)F023号，该评估结果已得到出租方的确认。
四、意向承租方应具备条件及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
（二）本次拍卖标的金额为五年期租金总额，租金每年支付一次。租赁期限自房屋交付后30天后起计（给予租赁户30天免租装修期）。
（三）拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》（略）账户(账户名称：（略）
（四）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法（略）政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（五）标的房屋有电、无水、无卫生间。出租房屋及其他管线状况按交付时现状交付，承租户可自行办理水的开通手续并承担开户的全部费用，委托人配合出具相关材料。出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整，租金不做调整。
（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
（七）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。
（八）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。
五、公告期限
自本公告发布之日起至2024年5月23日。
六、标的展示及答疑时间
（一）标的展示：2024年5月15日—2024年5月23日；
（二）答疑时间：2024年5月20日上午9：（略）进行答疑。
七、报名及拍卖时间、地点：（略）
（一）报名时间：自公告发布之日起至2024年5月23日下午16:30止，报名地点：（略）
（二）拍卖时间：2024年5月24日上午9：00时；
（三）拍卖地点：（略）
八、竞买人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至2024年5月23日下午16:（略）五楼520室办理相关手续：
（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位：（略）
（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件，所有复印件需本人签字。
（三）符合竞租资格的意向承租方须缴纳竞租标的对应的竞拍保证金。（账户名称：（略）
（四）逾期交纳竞拍保证金的，将不具备竞拍资格。
九、联系单位：（略）
（略）王主任联系电话：（略）
（略）王女士联系电话：（略）
（略）宋先生联系电话：（略）


（略）
（略）
（略）
2024年5月15日
办理流程公开
累计提交时间：0天0小时7分0秒
累计办理时间：0天0小时32分0秒
交易公告提交
提交人：（略）
办理状态：提交
提交节点：（略）:17
提交用时：0天0小时7分0秒
产权科推送
办理状态：通过
办理时间：（略）:48
办理用时：0天0小时32分0秒
附件：附件1房屋租赁合同.docx附件6网络竞价程序.doc附件4法定代表人、自然人授权委托书.doc附件7法定代表人身份证明.docx附件2承诺函.doc附件5竞买须知.docx附件3退还保证金声明函.doc竞买人登记表（公共资源）.doc
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