重庆市荣昌区人民法院关于重庆市荣昌区昌州街道迎宾大道南段3号5幢3-19、3-20、3-21房产（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）5幢3-19、3-20、3-21房产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
（略）（略）人民法院依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年6月3日10时起至2024年6月4日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，（略）上（网址：（略），法院户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）5幢3-19、3-20、3-21房产。
本次拍卖不包含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产和权益。标的物所在建筑物为“五洲国际商贸城”5栋，房屋结构为钢筋混凝土结构，证载用途为商业服务，建筑面积：均为36.44平方米，套内面积：均为25.56平方米；位于第3层，无电梯，步梯通行。装饰装修：建筑物外墙为涂料、室内为墙面刷涂料、地砖地面、塑钢窗，3套房屋打通整体装修，安装玻璃内墙，顶棚为装饰艺术吊顶。标的物距公交站五洲国际站约50米，有荣昌102（略）经过；周边有大成小学、（略）桂花园小学、大成中学、（略）荣昌初级中学等教育配套设施，（略）、（略）等医疗配套设施，有（略）二（略）场、汇宇建材（略）场等（略）场，有中国邮政储蓄银行（重庆（略）荣升营业所）、重庆农村商业银行（东大街分理处）（略）点。现标的物连通装修，作为整体使用，现空置。
特别提醒：经现场查勘，（略）上建有一层隔层，通过步梯可以到达，但隔层不属于本次拍卖范围内。是否属于违章搭建请意向竞买人自行到相关部门核实了解，若属于违章搭建，由买受人承担相应风险责任及拆除、罚款等费用。
未了解到物业费、水电气欠费情况，最终物业费、水电气等其他欠费以相关单位：（略）
评估价：35.76万元，起拍价：20.0256万元，保证金：（略），增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
二、（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（略）安排。八方拍免费咨询、预约电话：（略）或登陆（略），自助预约看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。
八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前5日内向本院申请确认。
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。
十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。
十一、（略）上进行实名登记注册，（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名并缴纳保证金，（略）将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户，（略）上支付，详情咨询法院；
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）

八方拍电话：（略）
（略）站：（略）
八方拍微信：（略）
法院监督电话：（略）
法院地址：（略）
（略）高级人民法院执行局监督电话：（略）
（略）监督电话：（略）
联系地址：（略）
（略）技术咨询电话：（略）
附：1、定价依据；2、执行依据法律文书
（略）（略）人民法院
二〇二四年五月十五日

所含标的物
标的名称：（略）