[张掖市]民乐县新都时代广场综合楼五层商业用房转让公告（第五次）

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。
标的概况标的坐落（略）五层
基本属性证载房屋建筑面积约（㎡）1940.623证载套内建筑面积（㎡）1751.765
共有宗地面积（㎡）3061.45使用期限2013年4月27日至2053年4月27日
权利性质出让/市场化商品房用途零售商业用地/商业服务
房屋结构钢混结构所在层数5
房屋户型--房屋朝向--
房屋现状租赁情况出租装修情况精装
抵押情况--配备电梯有
欠费情况--
配套、环境、交通、亮点--
其他情况1.不动产权证书：甘（2023）（略）。
2.房屋总层数为6层，标的位于5层。
2.转让标的实际情况以意向受让方现场踏勘的实物现状为准。
评估情况评估价（元）--
评估基准日（略）
（略）
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
转让方承诺我方作为转让方，（略）（以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由甘交所集团公开发布转让信息并组织交易。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团相关交易规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
（略）风险管理委员会《（略）（略）络拍卖的方案》会议记录
（略）
特别告知
1.标的成交后，受让方需自行办理权属转移登记手续，不能办理权属转移登记手续的风险由受让方承担。
2.原租户承诺放弃优先购买权。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。
2.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割1.按照转、受让双方签订的《产权交易合同》约定执行。
2.受让方如不及时办理交割、过户造成的一切后果由受让方自负。
与转让相关的其他条件一、转让方式：（略）
公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，（略）络竞价方式：（略）
二、受让须知
1.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，按要求提交受让申请及相关材料，（略）站E交（略），进行会员注册、报名登记，上传资格文件等报名材料，办理报名登记手续。按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在项目成交后5个工作日内如数无息原渠道退还。
2.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认标的情况，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面尽调，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家及地方法律、行政法规及相关政策，并到有关部门咨询，判断是否具备标的权属变更条件，并承担由此产生的相应责任及后果。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受转让公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。
3.转让标的均以现状为准进行转让和交付，意向受让方需自行实地踏勘，充分了解转让标的现状及有关情况，并到有关部门咨询。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在的瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。
4.受让方应在转让标的成交后次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并按照《资产交易合同》约定支付成交价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还，转让方有权重新组织交易。
5.标的成交后，受让方需自行办理权属登记变更手续，办理权属转移登记时所涉及的税、费依据国家规定由转让方、受让方各自承担，不能办理权属变更登记手续的风险由受让方自行承担。转让标的无法办理权属登记手续，或权属登记后的相关证明记载事项与原权属证明记载事项不一致的，或与公告内容不一致的，不改变交易结果和成交价格。
6.转让标的成交后，受让方须自行办理水、电、暖的入户和标的登记手续，自行负责受让后标的的消防等附属设施改造并承担相关费用。转让标的移交前产生的水、电、暖、物业等及其他费用由转让方承担，转让标的在办理水、电、暖、物业等相关事项的入户或在办理登记手续时产生的相关费用由受让方承担。
7.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。
8.成交后，甘交所集团向受让方仅开具交易服务费发票。
9.（略）络竞价，甘交所集团不提供竞价场所及设备，（略）络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。
10.其他详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等相关文件。
交易指南竞价规则意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E（略）（（略））的《E（略）竞价交易规则》《E（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、交易保证金交纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示意向受让方自行进行现场踏勘。
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续意向受让方应在公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下：
1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关资料。
2.委托代理的须提供授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件。
3.甘交所集团要求提供的其他文件资料。
意向受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。
保证金及处置方式：（略）
2.意向受让方未能成为受让方的，甘交所集团将在交易结束后的5个工作日内按原渠道无息退还交易保证金。
3.若意向受让方成为受让方，所交纳的交易保证金在《产权交易合同》生效后转为部分交易价款。
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的交易保证金，在扣除交易双方应付甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在标的成交次日起3个工作日内签订《成交结果确认书》及《产权交易合同》的。
（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：
①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。
②（略）络竞价等方式：（略）
（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所集团损失的。
（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。
（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。
特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间---延时竞价周期（秒）180
服务费按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。
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联系方式：（略）
踏勘联系人：（略）
咨询时间公告期内09:00-12:00，14:30-17:00（节假日除外）
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