南京信息工程大学西苑新食堂一、二楼（项目1）经营方遴选挂牌公告

-->项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方终结。
标的概况标的坐落（略）南京信息工程大学校内西苑
基本属性标的类型高校食堂所在层数1、2
食堂经营面积约(㎡)4600平米左右（2300+2300）租赁期限5年，委托方每一年周期对经营方进行全面考核，如考核成绩不合格（85分以下等次），委托方有权终止合同，经营方须无条件接受委托方要其限期撤场要求。
装修期限经营押金
配套、环境、交通、亮点西苑新食堂毗邻学生（略），地理环境优越。
其他情况此次项目为西苑新食堂一、二楼。经营方可自愿对食堂的前后场功能布局进行调整（调整方案须经委托方管理部门批准后方可实施），相关（略）一个帮扶项目窗口（青海拉面）执行原合同及上级文件精神，经营权归委托方所有。经营方须严格执行《南京信息工程大学食堂监管考核办法（试行）》相关规定。
委托方情况基本情况委托方名称：（略）
统一社会信用代码：（略）006762k
（略）（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的食堂权属清晰，我方对该食堂拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在综合评审过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
委托方决策文件
行为批准或备案机构
特别告知
一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，（略）不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；
二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况；
三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；
五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；
六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；
七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。
本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
经营方资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选；2.具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录；4.提供2022年度、2023年度财务报表或经第三方会计事务所审计的财务审计报告复印件;5.有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：（1）本次公告发布前三年内在食品安全、消防安全、环境保护方面受过行政主管单位：（略）
与竞选相关的其他条件项目综合评审方案第六部分中相关附表表述为“乙方”的，表示和报名主体即意向经营方相同含义。
交易指南
现场展示联系人：（略）
联系电话：（略）
竞买报名报名时间（略）:30:00至（略）:00:00
报名手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，（略）（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E（略）（略）“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效。（一）意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）：1、营业执照复印件或主体资格证明；2、委托方出具的踏勘证明；3、竞选承诺函；
4、委托方要求提供的其他材料。
二、领取综合评审方案方法：领取方法：（略）上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后，（略）上下载综合评审方案。三、评审时间：2024年6月18日09:00时（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件被拒收。四、评审地点：（略）
保证金及处置方式：（略）
二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。三、保证内容：1、（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞选；2、意向经营方须在被确定为经营方后10个工作日内与委托方签订经营合同；3、（1）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。（2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应（略）径退回。四、处置方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
服务费服务费按（略）收取，由经营方承担。
附件下载竞选承诺函.doc
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告挂牌期内工作日时间
咨询地（略）二层
技术支持徐女士：（略），（略）
其他传真：（略）
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