[长沙市]长沙市芙蓉区湘湖路85号幸福人家北栋503B房（国资监测编号GR2024HN1000566）

项目名（略）N0124FC240080
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。
标的概况标的坐（略）幸福人家北栋503B
基本属性房屋建筑面积约（㎡）53.56套内建筑面积（㎡）47.24
土地使用权面积（㎡）12.70使用期限至2049年12月3号
权利性质出让房产类型住宅
房屋结构钢混所在层数5/13
房屋户型2室1厅1厨1卫房屋朝向南
房屋现状租赁情况-装修情况-
抵押情况-配备电梯-
欠费情况-
配套、环境、交通、亮点据评估报告描述：标的（略）（略）通过，距公交车站约270米，距地铁站约380米，交通便捷度较优。周边2000米以内均有小学：蓉园小学、大同第二小学等；中学：（略）第六中学、（略）实验中学等；（略）：（略）、（略）及多（略）卫生院等；周边商圈：火车站商圈。区域内周边有餐饮、银行、商场等公共配套设施齐全。
其他情况1.（略）：长房权证芙蓉字第（略）号，分摊面积6.32平方米。2.（略）：长国用【2014】第114162号，分摊面积12.70平方米。3.据评估报告描述：标的资产为1套住宅用房，位（略）道入口设有门禁，1台电梯。
评估情况评估价（元）478600.00
评估基准日（略）
（略）
转让底价（元）478600.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件总经理：（略）
（略）
特别告知
1、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读中企华评报字【2023】第4151号评估报告，自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式：（略）
2、在意向受让方通过e（略）参与项目过程中，出现《E（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。
3、该标的资产以实物现状转让，（略）（以下简称“湖南联交所”）仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与受让方办理资产交付手续，并启动协助受让方办理权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。
与转让相关的其他条件一、交易要求：
1、符合资格（略）站（（略））（略）报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，（略）缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、本次转让采取动态报价方式：（略）
5、意向受让方应在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。
7、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
8、转让价格为不含税价。
二、标的资产交接及过户要求：
1、转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与受让方办理资产交付手续，并启动协助受让方办理权证变更手续，湖南联交所不负责资产交付。
2、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。
3、标的资产交付前发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。
4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示看房时间：公告期间工作日9：00-17：00，提前一日电话预约看房联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E（略）（（略））（略）上报名，并交纳交易保证金。
保证金及处置方式：（略）
2、处置方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-2910:00:00延时竞价周期（秒）120
服务费受让方服务费按成交金额的3.2%收取。
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联系方式：（略）
技术支持毛女士：（略）
咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
咨询地址：（略）
送达地址：（略）
其他
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