广州市荔湾区沿江西路49号5层G20

地址：（略）
挂牌价格:面议
面积:19.23㎡
发布时间:（略）
租赁期限:1年
出租用途:办公
价格说明:首年每月租金为人民币（略）元，每满一年递增2%
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,电梯房,产业园/创意园,（略）场
免租期限:总共不超过半个月免租期（原承租人不享有免租期）联系人：（略）
出租条件1.意向方承诺如被确认为承租方，将按照出租方拟定的《物业管理服务合同》《（略）房屋租赁合同》、《租赁合同附页》、《签署页（含责任书、承诺书、廉洁经营准则）》的合同版本签署。2.承租方在签订合同时，必须向出租方一次性缴纳首年首月租金管理费作为一次性服务费和最后一年租赁期的两个月租赁总收入作为履约保证金。出租方在租赁期满或解除合同时，经确认承租方无违约责任或已抵扣相应违约金、赔偿金后，在收回房屋之日起的30个工作日内将余额无息退还承租方。3.出租人按现状交付房屋，承租人不得转租。4.物业的租赁期限最长不超过2025年12月31日。5.物业涉及优先承租权，若优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。原承租人在参与我司竞价报名的前提下，有最高价格的优先承租权，如原承租人放弃承租权，通过综合评分选择新一轮承租人。如最高分有多个意向方，在相同报价情况下，原承租方优先，如无则时间优先的获得物业承租权。
重大事项及其他披露内容1.因历史原因，该物业部分面积未进行产权登记，承租方须充分知悉以上房屋情况，按照约定的条款履行支付租金、保证金、管理费和其他费用的义务。承租方须承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的阻碍或风险，不得因物业性质、物业环境等理由要求出租方赔偿任何损失。承租方以相关理由要求解除合同的，承租方已缴纳的租金、租赁合同项下所有保证金不予退回。2.我司根据政府对沿江（略）”地址：（略）
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料附件8-1：（略）房屋租赁合同（2021其他物业版本）查看附件信息
附件8-4：签署页（含责任书、承诺书、廉洁准则）查看附件信息
附件8-3：物业管理服务合同（2021版本）查看附件信息
附件8-2：（略）房屋租赁合同附页（2021其他物业版本）查看附件信息
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