位于姑苏区平江路142-2号房屋公开招租挂牌公告

-->招租公告基本情况项目名称：（略）
（略）SCJX（略）
（略）
（略）办公例会及会办通过
出租行为批准单位：（略）
挂牌日期挂牌起始日期：（略）挂牌终止日期：（略）
挂牌期满未征集到意向承租方按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长1个周期
标的资产看样看样联系人：（略）
报名需要注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。■线下报名地点：（略）
出租资产基本情况坐落位置（略）
（略）层1
出租面积（㎡）22.5租期（年）3年
资产使用现状空置是否设置原承租户优先权
装修水平、附属设施等毛坯
配套、环境、交通等位置位于菉葭巷向南约50米处
其他披露等1、1个月装修免租期2、有房产证、无土地证
出租条件租金挂牌底价人民币162000分期付款
租金支付要求半年支付租金调整方式：（略）
履约保证金按首年租金的三个月租金支付
使用用途及要求非遗传承或文创工艺品销售
与出租相关的其他条件1、出租底价租金单价为600元/㎡/月；2、出租标的房屋建筑面积22.5平米、使用面积以现状为准，（略）不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格；3、允许不涉及主体结构变更的装修，（略）及城管审批通过；4、房屋使用期间产生的水电费等费用均由承租方承担；5、物业费按5元/平米/月标准收取；6、承租方应对租赁房屋进行投保（险种涉及：火灾、爆炸、雷击、飞行物体及其他空中运行物体坠落），（略）的收费标准依法缴纳；产权人负责代为办理保险手续，保险受益人为产权人，费用由承租方承担；投保期限即为租赁期限。公众责任险及租赁房屋内财产是否办理保险，由承租方自行决定。7、资产内不得进行违章搭建。8、意向承租方在报名时可索取租赁合同模板，未索取或未提异议的视同为同意租赁合同模板内所有条款。9、营业执照无注销、停业等异常情况。10、未被列入失信被执行人名单，（略）（（略）.cn/index.html）公布的经营异常名录或严重违法企业名单，中华人民共和国最高法院（（略）.cn/shixin/）公布的失信被执行人名单。
承租方资格条件1、具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织；2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用；3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。
报名保证金事项交纳金额人民币（略）
交纳期限挂牌终止当日16:（略）指定账户(以到账时间为准)
报名保证金处置方式：（略）
未成为最终承租方:返还
遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式：（略）
其他说明1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，（略）指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。委托方自行组织或委托中介机构确定最终承租方的，上述款项支付至委托方指定账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁合同中约定时间支付至委托方指定账户。2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取：（略）
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