北京市房山区长阳镇杨庄子村小区一期一号楼8号130.39平方米底商出租

（略）S110000D（略）3项目编码2024-FS/04-0010挂牌金额220000挂牌日期（略）截止日期（略）基本信息项目编码：2024-FS/04-0010标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：130.39
房屋使用现状：闲置房屋用途：商铺租赁（电器）使用
附属设施：无
权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：2年
拟出让用途：商铺租赁（电器）使用
评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：220000
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
交易保证金设定交纳金额（元）：0交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：其他：
交易条件公告价格(元）：220000成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：租金标准每天不低于2.31元/平方米，年租金不低于（略），租金年付，具体支付时间以合同签订为准。
受让方资格条件受让方资格条件：1.（略）（略）查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；2.受让方须向杨庄子村提交《项目经营方案》，并经杨庄子村三委会会议通过出具相关书面文件。
其它需要披露的内容其它需要披露的内容：1.该项目出让标的建筑面积为：130.39平方米。2.坐落位置：（略）。3.本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为2年（2024年1月1日至2025年12月31日），土地利用现状为建设用地，分区规划为建设用地，租赁用途为商铺租赁（电器）使用。4.相关材料中已明确本项目起租日期为2024年1月1日，（略）公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2024年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2024年1月1日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。5.本村此次出租的房屋为现状出租，村集体不在进行任何投资建设，受让方须自行了解及踏勘，物业费收取标准为：2.08元/平方米/年，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。6.租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。7.在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。
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