重庆市九龙坡区石桥铺科园四路188号22号科技厂房（诺基亚厂房）（共计8820.58㎡）招租重庆市九龙坡区石桥铺科园四路188号22号科技厂房（诺基亚厂房）（共计8820.58㎡）招租

标的名称：（略）
（略）（略）5租赁底价0.0037万元/平方米/月
信息披露起始日期（略）信息披露结束日期（略）
标的所（略）（略）>（略）>九（略）资产类别房产租赁
招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，（略）站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式：（略）
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文二、标的简况
标的名称：（略）
坐落（略）科技厂房（诺基亚厂房）
租赁底价0.0037万元/平方米/月租赁期限（年）5年（含免租期）
租金支付方式：（略）
租金递增方式：（略）
（略）-
（略）层负一层、第一层结构-
房屋证载用途-招租面积（㎡）8820.58
优先权人是否行权否移交时限招租方负责自合同签订之日起20个工作日内（已全额收取履约保证金、首期租金）以届时现状移交标的至承租方（承租方只使用现有的供电、（略），其余厂内设施设备进场时封存）
是否存在租赁否
评估/咨询/（略）-
评估/咨询/估价基准日-
标的踏勘联系人：（略）
三、招租方简况
招租方名称：（略）
行为批准机构重庆渝高科技产业（集团）（略）
评估备案机构-
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（（略）上报名操作指南https://（略））两种方式：（略）
2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式：（略）
3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款及履约保证金的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。
4、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并承诺成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。
5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）标的未办理产权证，不影响正常使用；（2）承租方因经营所需办理的各种手续，包括但不限于水、电、气、工商、税务、治安、消防、环评、卫生防疫、交通等，由承租方自行负责办理并承担全部费用及相关责任；（3）招租方原配置的建厂设备，承租方只使用现有的供电、（略），其余设施设备由招租方、（略）在承租方入场时共同封存，（略）负责该设备设施的管护和养护，承租方不得擅自开启；（4）本次招租面积系招租方委托测绘机构测算取得，不因实际面积存在误差而影响交易结果）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。
6、租赁期内，承租方须按照合同及公告约定的用途使用承租房产，并不得擅自改变租赁用途，如遇临时性特殊情况需改变的，须提前向招租方提出书面申请并经招租方书面审批同意后方能变更。
7、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订当日内，将首期租金（3个月租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，并将履约保证金（3个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。
8、因本次招租标的与相邻台塑厂房共用的供水、（略）无法分割，（略）负责水、电费分摊及代收代缴，为避免拖欠水电费造成停水停电，（略）指定账户一次性支付水电周转金3万元整，若后续水电周转金不足缴纳水、电费的，承租方需及时补足，若承租方退租时已结清费用仍有剩余的，（略）无息退还剩余金额。
9、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、场地维护、设备维护（公区设备专项维护服务费：由承租方按2.00元/月/㎡（略））、封存设备管理、社会综合治理、绿化管理、保洁、保安、消防安全管理、日常修缮、垃圾处置、生化池清掏及对租赁房屋主体构架结构的定期检查费用等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。
10、除第9条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交易重庆联交所服务费由承租方承担，交易服务费按照国有资产租赁项目收费标准收取，详见https://（略）?id=30233。
11、本次招租面积系第三方机构测算取得，测算结果可能与实际面积存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。
12、备查资料：租赁合同、面积测算报告书。
承租方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额97.90万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式：（略）
信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易机构交易机构名称：（略）
交易机构联系人：（略）
附件下载：（略）科技厂房（诺基亚厂房）（共计8820.58㎡）招租项目租赁合同