云南国土资源职业学院阳宗海校区商铺公开招租竞价公告

云南国土资源职业学院阳宗（略）商铺公开招租竞价公告
云南国土资源职业学院阳宗（略）110；面向社会公平、公正、公开招租，邀请有兴趣的竞标人参加公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1招租内容
（略）拟对以下商铺进行出租，分布情况如下：
（略）
标段
商铺位置
面积（m2)
规划业态
租赁优先权人
履约保证金
（万元）
招租底价
（元/年）
位置
具体要求
1
1
绘水苑1-12
30.71
超市
有
7.00
33310.00
阳（略）
1.不得售卖学校禁止学生使用的商品；
2.中标后不得改变经营业态及转包；
3.竞租人经营须符合《中华人民共和国食品卫生法》、《食品卫生许可证管理办法》、《学校食品安全与营养健康管理规定》等国家有关规定的要求。商铺须按规划业态经营，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧、网吧）等、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响师生正常教学、生活休息的项目。
4、必须符合经营业态，禁止经营餐饮项目、娱乐项目，（略）外的商铺不得经营床上用品。
绘水苑2-01
47.25
仓库
2
2
闻馨园后门201
64.12
超市
有
10.00
68429.00
阳（略）
绘水苑6-01
24.73
仓库
3
3
（略）209
34.20
文具与摄影
无
2.00
12928.00
阳（略）
4
4
（略）110
63.71
文创店
无
2.00
50576.00
阳（略）

1.2招租方式：（略）
（1）为确保国有资产安全完整和保值增值，不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租，竞租人可根据自身实力竞租。最终以不低于评估价的最高出价者确定中标人。
（2）承租底价：即评估年租金上浮5%。
特别提醒：本次所有公开招租的商铺租金均为年租金，请各竞租人充分考虑学校假期及商铺位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后果均由竞租人承担。
1.3招租年限：2024年05月20日至2027年05月19日；商铺采取先交租金后使用的原则，租期三年，合同一年一签，自觉接受校方相关职能部门的管理及考核，考核合格续签合同，考核不合格终止合同，招租人不给予任何赔偿。若在合同期（一年）出现三次整改通知书或三次警告处罚的，招租人无条件终止合同；学校管理部门每月召开一次商铺法人例会，不允许请假和委托，缺席三次者，终止合同，招租人不给予任何赔偿。租金支付方式：（略）
2.承租竞价人资格要求
（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。
（3）以单位：（略）
（4）参加竞标单位：（略）
（5）允许竞租任意标段，合同一年一签，租金一年一缴。
3.出租条件
3.1必须符合经营业态，禁止经营餐饮项目、娱乐项目，（略）外的商铺不得经营床上用品。
3.2竞租人必须服从学校的管理，并按合同约定时间缴纳租金及水电费。
3.3竞租人不可对商铺的主体结构进行改造。
3.4竞租人无权转包。
3.5竞租人必须依法经营、证件齐全、按章交税。
3.6承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。
4.竞租报名的时间及地点：（略）
4.1.招租文件获取：（略）
4.2.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：（略）
5.1.承租竞价时间：2024年05月16日14时00分。
5.2.地点：（略）
6.承租人确定：以现场价高者得的方式：（略）
7.其他内容
7.（略）（（略））、（略）（（略）.cn/）发布。
7.2本项目统一组织现场踏勘，踏勘时间：2024年05月15日10时00分，集合地点：（略）
8.联系方式：（略）
招租人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
招租代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）