上饶市玉山县端明邻里中心一、二楼部分房地产整体招租（10年）及玉山县双明镇农贸市场二楼招租（7年）拍卖&

（略）一、二楼部分房地产整体招租（10年）及（略）
受委托，（略）定于2024年5月30日(星期四)（略）举行“（略）一、二楼部分房地产整体招租（10年）及（略）招租（7年）”拍卖会，由国家注册拍卖师主拍，具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
（略）
标的名称：（略）
所在层数
建筑面积
（约㎡）
月租金单价
(元/㎡)
起拍价
（万元/年）
竞买保证金（万元）
拍租
年限
备注
1
（略）一、二楼部分房地产
1
78.09
20
61.8475
40
10年
整体
拍租
2
3844.44
13
2
（略）
2
996.36
13
15.5436
10
7年
二、拍卖方式：（略）
三、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。
四、重大事项：
1.（略）出具的赣（阳禾）估字第Y2024-L（略）出具的赣地源（饶房估）字（2004）第034号评估报告书。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.公告的拍租面积均为参考面积，可能存在误差，实际交付以现状为准，拍卖成交后，不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。
4.承租方在本次拍租至租赁期满，所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。承租方应当缴交的各项相关税、费自理，与招租方无关。
5.本次资产招租，承租方按最终竞得价支付租金，（略）一、二楼租金每三个月支付一次，合同租赁押金为三个月的租金，2号标的双明镇（略）之前交纳，否则按违约处理。租赁期满未违约、未欠费的前提下，合同租赁押金由招租方按租赁合同约定时间负责无息返还。
6.本次招租的标的正在建设中，拍租成交后1号标的给予9个月的免租装修期，2号标的给予5个月的免租装修期，租赁的相关约定、标的交付及租赁生效日期以招租方和承租方签订的租赁合同为准。
7.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
8.合同期内，承租方积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。
9.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
10.其他未尽事宜详见拍卖资料。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年5月28日17时止个人凭身份证，单位：（略）
竞买保证金账户：
【户名：（略），账号：（略）0016，开户行：江西银行（上饶分行）】
六、报名地址：（略）
（略）（莲塘信用社边）（略）（略）（张）
（略）：https://（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）财务：（略）
（略）
2024年5月13日