珠海珠澳跨境工业区大鹏仓储物流有限公司仓库一层1-3号仓7个月租赁使用权

（略）
（略）/（略）粤（2016）（略）
房屋使用现状
建筑面积630平方米
目前用途
装修水平及附属设施
标的基本情况1.（略）（略）位于珠海珠澳跨境（略）梯（通道）3个，1.（略）14个。2.该出租标的现处于出租状态。原租赁合同于2024年05月31日到期，原租户在同等条件下享有优先承租权。如非原租户成交，成交方需给予原租户7天搬迁期（如果原租赁合同到期，自成交结果通知书出具之日起开始计算；如果原租赁合同未到期，从原租赁合同到期之日起算）之日起开始计算，由出租方负责清场。
标的状态出租
其他权利情况无
交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价27902.70元/月
租金挂牌价备注总租金为195318.9元（租金单价为27902.7元/月）原承租优先权人是否放弃优先承租权否(不放弃)
租金支付要求按月支付，每月15日前支付出租用途仓储;
与交易相关的其他条件1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:（略）办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“（略）”。3.意向承租方在签署保密承诺函后，（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，（略）通知的时间、地点：（略）
承租方资格条件一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。二、承租方需要提交的资料清单：1、*承租申请书；2、主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人身份证明）；3、按要求提交的其他文件。
保证金事项交纳金额(万元)5.60交纳时间意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证内容及处置方式：（略）
保证金交纳账户
（略）横琴粤澳深度（略）分行
（略）
（略）（略）016913
租期7月
有无免租期无
结算币种人民币
披露信息信息披露期公告之日起7个工作日
延牌规则延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内（略）络竞价，每次最小加价幅度为100元。
其他披露事项1、租赁标的按照实际签署合同的约定日期计算租期；2、租赁标的的承租履约保证金数额为2个月租金（承租方必须于签订租赁合同之日起5个工作日内转账至出租方指定账户）；3、承租方要爱护好原有设备，不得损坏物业原有设备，不得改建，如承租方确因需要改建、装修，需征得出租方书面同意才可进行，费用由承租方自行承担，并不得污染周边环境；4、承租方逾期未缴纳租金及其他费用超过一个月，经书面催缴十天内仍未支付，出租方有权解除合同并有权要求承租方承担赔偿责任；5、若因承租方原因导致合同提前终结，出租方没收承租方的两个月的租赁保证金作为违约金。6、出租标的以现状出租（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况），不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品（意向方应实地勘察了解标的现状及瑕疵情况），出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调整。7、交易服务费按照租期内总租金为基数进行计算，由承租方承担,（略）出具的《收费通知》为准。（略）将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》（略）补足。8、租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。9、出租仓库用以存放保税、监管货物，仓库内一切货物均受海关监管。货物的报关、进出仓、查验等均须按海关规定的手续和程序办理。10、出租的仓库为丙二类仓库，只可存放符合丙二类的物品，不得存放易燃、易爆、易腐蚀变质及有毒等危险品，如承租方违例或匿报而导致双方蒙受损失的，由承租方负责一切经济损失，并负全部法律责任。11、承租方将租赁仓库用于货物存储。出租方保证租赁仓库能够作仓储用途并符合国家有关消防安全规定。承租方保证在租赁仓库使用过程中的行为符合国家有关法律、法规及海关对保税、监管货物的有关规定。12、其他未尽事宜，详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
会同出租方审查否
项目图片项目附件仓库合同范本.pdf承租申请书（租赁类）-有优先权.doc（略）
所（略）广东省
法人代表李青山
注册资本(万元)500
统一社会信用码（略）987777C
所属行业类型房地产业
所属行业分类房地产业
联系方式：（略）
邮箱：（略）
仓库合同范本.pdf承租申请书（租赁类）-有优先权.doc