[伊犁哈萨克自治州]伊犁州霍城县第一人民医院内一楼餐厅（365㎡）对外招租（租期一年）

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方按(3)个工作日为周期延期，最多延长(99)个周期。
标的概况标的坐落伊犁州（略）（略）内
基本属性标的类型经营用房所在层数1层
租赁面积约(㎡)365.00㎡租赁期限1年
租金支付方式：（略）
装修期限以现场勘验为准，另有原装修及添置设施、设备费用为（略），该费用需承租时一次性付清，承租押金以现场勘验为准，以委托方要求为准
房屋现状标的状态以现场勘验为准是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点以现场勘验为准
其他情况以现场勘验为准
评估情况评估价67525.00
评估基准日（略）
（略）
租金底价（元）67525.00元/年
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
出租方承诺我方拟出租的资产，未做任何形式（含质押）担保，且不涉及任何诉讼、查封等限制该产权招租事项，我方拥有该产权合法的处分权。我方对以上说明的真实性承担责任，并承诺如有违以上说明及产权交易相关规则，由此引起的经济和法律责任由我方完全承担。
出租方决策文件霍卫健政【2024】48号（略）（略）国有资产出租出借的请示
行为批准或备案机构（略）卫生健康委员会
特别告知
1、标的物以现状为准，（略）不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，意向承租方必须亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的实物现状已确认。意向承租方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，我司将按照约定处置扣除交易保证金。
2、意向承租方需具有企业法人资质，经营范围必须包含餐饮许可类，报名时须提供食品经营许可证，（略）餐厅的先例优先(提供中标通知书)。
3、意向承租方除了要支付餐厅租金外还需承担餐厅原有经营方对餐厅的装修费用及餐厅原有经营方自行购置的设施设备费用共计（略）。
4、意向承租方经营的饭菜定价不得高于（略）场价并需明码标价、规范经营。
5、意向承租方需在各节假日保障餐食的正常供应，不得在餐厅内超出营业范围经营。
6、意向承租方报名前必须进行现场实地勘验，并与委托方取得联系，对承租后经营方向进行初设规划。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
一次性支付，自成交之日起，三个工作日内缴纳。
承租方资格条件
1.具有良好的商业信誉;
2.具有良好的财务状况和支付能力;
3.意向承租方需具有企业法人资质，经营范围必须包含餐饮许可类，报名时须提供食品经营许可证，（略）餐厅的先例优先(提供中标通知书)。
4.意向承租方报名登记时须缴纳全额交易保证金（略）。
5.意向承租方应在获得最终确认当日内与出租方签署产权租赁合同;承租方在产权交易合同签订后五个工作日，办理移交手续。
6.国家法律、行政法规规定的其他条件。
7.意向承租方除了要支付餐厅租金外还需承担餐厅原有经营方对餐厅的装修费用及餐厅原有经营方自行购置的设施设备费用共计（略）。
8、意向承租方经营的饭菜定价不得高于（略）场价并需明码标价、规范经营。
9、意向承租方需在各节假日保障餐食的正常供应，不得在餐厅内超出营业范围经营。
10、意向承租方报名前必须进行现场实地勘验，并与委托方取得联系，对承租后经营方向进行初设规划。
标的交割以现场勘验协商为准
与租赁相关的其他条件
1、本次处置标的物按其现场展示现状进行转租和交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为委托方对标的品质保证。也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。（略）仅就委托方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向受让方参考使用，不承担瑕疵担保责任。
2、在意向受让方通过e（略）参与项目过程中，出现《E（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
3、报名请于公告期内到我司进行咨询和报名。
4、（略）提交《实物资产受让申请书》、相关身份证明文件。
交易指南竞价规则承租人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示现场展示地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
（略）报名：营业执照正副本复印件；法人身份证复印件；开户行许可证；授权委托书；被委托人身份证复印件
保证金及处置方式：（略）
2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，我司在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，我司有权扣除意向承租方已交纳的保证金与承租方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以补偿的，我司可按实际损失继续追诉。
（1）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（2）被确认承租资格的意向承租方均未参与竞价程序的；
（3）（略）的；
（4）被确定为承租方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的；
（5）承租方承租标的后，未按照规定时间签订承租合同的。
处置方式：（略）
1、（略）络竞价程序被确定为承租方后，须一次性向我司交纳全部交易价款、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为成交价款（标的物为：车辆，废旧物资等，须后期拆除，清运的标的保证金不自动转为成交价款，将自动转为实现过户保证金，安全生产保证金等，在过户完成或安全生产拆除完成后，我司接到递交完成材料审核后5个工作日内，按照受让方报名时预留账户信息，无息退还保证金。）
2、未能确定为承租方的，在网络竞价结束后3个工作日内，我司按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-2717:30:00延时竞价周期（秒）60
（略）收费标准收取。
附件下载——
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间工作日早10:00-14:00，午16:00-20:00.
咨询地址：（略）
技术支持——
其他——
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