东平县发展和改革局关于公开出租国有资产的公告

（略）发展和改革局
关于公开出租国有资产的公告
（略）（略）公开出租国有资产，（略）上竞价的方式：（略）
一、基本情况
对外出租三处资产，目前均为闲置状态。分别如下：
标的1、（略）畅通，院落周边为石头结构院墙，多处坍塌、墙体倾斜，部分库房房顶塌陷，墙体年久失修，不能使用，需修缮达到安全使用条件后方可使用。土地证载面积22240平方米（（略）：东国用（89）字第0264号），地上房产总面积1296平方米；需去除东北角汉墓所占土地面积和西面三处房改户所在的三排平房，实际对外租赁土地面积为18214平方米。以上为泰安众合价格评估事务所评估的中介鉴证报告（泰众价评第（略）号）参考数据，拟出租价格为前两年每年1.5万元，保证金0.5万元，竞价幅度0.1万元或其整倍数，租赁期限为10年，租赁每两年一个档期，分期分档确定价格，每两年一次性提前付清档期内的房租（暂定每次价格上浮5%）。
标的2、（略）畅通，砖混结构院墙，场地内土地平整，通上水、下水、电、网络、道路，达到五通一平。土地证载面积14548.50平方米，地上房产总面积3019.49平方米，需去除院内东南角（略））参考数据，拟出租价格为前两年每年2.9万元，保证金0.5万元，竞价幅度0.1万元或其整倍数，租赁期限为5年，租赁每两年一个档期，分期分档确定价格，每两年一次性提前付清档期内的房租（暂定每次价格上浮5%）。
标的3、位于州城街道的州城粮站，顺街门头房4间，砖混结构、铝合金门窗、水泥地面，通供水、通电、通排水、通网络，道路畅通，该楼房为二层临街房，租赁房屋为一层四间，地上房产总面积108.75平方米。以上为泰安众合价格评估事务所评估的中介鉴证报告（泰众价评第（略）号）参考数据，拟出租价格为每年0.5万元，保证金0.1万元，竞价幅度0.1万元或其整倍数，租赁期限为5年，租赁每两年一个档期，分期分档确定价格，每两年一次性提前付清档期内的房租（暂定每次价格上浮5%）。
注：竞买人可于2024年5月13日至2024年5月20日法定工作时间内，联系出租单位：（略）
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞标人须在现行法律法规允许范围内合法经营；
3、（略）上交易前，应当登录（略）（略）(（略）.cn:8081/)未注册用户在“电子化交易”栏目中办理“主体登记”，已注册用户在“电子化交易”栏目中“（略）”登录报名即可；
4、竞标人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞标保证金应当以申请人的身份缴纳；竞标保证金以标的为单位：（略）
三、竞拍程序办理
（一）竞价报名
公告报名时间：2024年5月13日至2024年5月20日。
（略）报名界面登录方式：（略）
注：对于划分标的的项目，（略）后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞标人自行承担。
（二）网上竞价交易须知的获取：（略）
竞标人通过本公告后附的提示，（略）上竞价交易须知。
（三）竞买保证金
交纳竞标保证金的形式：（略）上银行的方式：（略）
交纳竞标保证金的截止时间（（略）账户时间为准）：2024年5月20日下午4:00。
户名、开户银行、（略）。
（略）保证金界面登录方式：（略）
（四）竞价起始时间
2024年5月21日上午9：00—10:00
竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：（略）以30秒倒计时为竞价时限，如在30（略）上竞价的竞标人有新的报价，（略）即从接受新的报价起再顺延30秒，（略）上竞价的竞标人均可继续报价。
（五）成交手续办理
（略）签订《交易见证书》，竞得人不按规定签订《交易见证书》的，应当承担法律责任,并在此期限内，按照规定办理成交价款等税费缴款手续，按规定与出租单位：（略）
（六）保证金退还
（略）上公示期结束后2个工作日不计息退还保证金；竞得人凭《交易见证书》、成交价款缴款凭证不计息退还保证金。
四、其他需要公告的事项：
1、（略）上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2、（略）上交易规定的币种为人民币。
3、本次公告如有变更或补充，以发布的更正说明或补充公告为准。
4、报名参与竞买前，请务必详尽阅读并正确理解《公告》、《网上交易须知》、《诚信库申报操作手册》、《产权交易操作手册》。竞买人在交易标的信息披露期内应充分了解标的情况，一旦报价，即表明已认可标的情况。因此，由标的瑕疵导致的相关后果由竞买人自行承担。
五、联系方式：（略）
出租单位：（略）
（略）：
项目受理：（略）
交易见（鉴）证：（略）
保证金业务：（略）
监督电话(（略））：（略）

附件：评估报告书（可公开部分）

（略）发展和改革局
2024年5月13日
附件：出租公告（寨子、北桥，州城）(2).docx
州城评估报告.pdf
寨子评估报告.pdf
北桥评估报告.pdf
产权交易操作手册.pdf
（略）上交易须知.doc
诚信库申报操作手册.pdf