北京市朝阳区小红门乡成寿寺路西侧宏大楼一层、二层共1300平方米房屋出租

（略）
S110000D（略）4
项目编码
2024-CY/04-0289
挂牌金额
（略）
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-CY/04-0289标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：1300
房屋使用现状：使用中房屋用途：商业
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年
拟出让用途：商业
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：（略）交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：（略）成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.租金价格地上一层不低于4元/平方米/日，地上二层不低于2元/平方米/日，无递增，每半年支付一次，上付款。2.受让方需缴纳（略）作为履约保证金，提前支付。3.无免租期。4.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。5.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和（略）有关收费标准自行承担，其他费用由受让方按照合同约定缴纳。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，经出让方同意，可以对建筑物进行装修、装饰。7.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。8.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方实际交付为准，双方在合同中进行约定。
受让方资格条件
受让方资格条件：1.受让方须（略）依法注册的企业法人，且注册资本金不低于50万元；2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所；3.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认；4.（略）（略）查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.该标的项目业态为批发和零售业，且需符合《（略）新增产业的禁止和限制目录》（最新）的文件要求，项目用途为商业。2.该项目四至为：（略），西至宏大家园，（略），北至加油站。3.该标的规划用途为城镇建设用地，所占土地为集体建设用地。4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。5.受让方未来纳税纳统地点：（略）
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）