银川市兴庆区北京西路共享家园8号楼3号1-2层、3层营业房拍卖的公告

（略）关（略）1-2层、（略）将于2024年5月20日10时至2024年5月21日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略），户名：（略））进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的物
房屋坐落
设计用途
建筑面积（平方米）
单价（元）
总价（元）
（略）三层营业房
商业
364.68
2465.17
899000
（略）1-2层营业房
商业
134.74
3183.91
429000
合计：
499.42
（略）
标的物位（略），所在层数1-3层，现出租，建造年代为2004年，设计用途为商业服务，实际用途为商业服务。（略）域基础设施完备。周围有（略）十八中、十四中、（略）十二小、新（略）、（略）（略）场、西夏公园、（略）等，公共服务设施完备度较高。（略）网较多，通达度较好，交通条件便利，无特殊交通管制，商服繁华程度一般，房屋当前闲置。
二、起拍价、保证金及加价幅度
起拍价：（略）元
保证金：14万元
加价幅度：（略）或整倍数
本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、保证金交纳及处置
（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，（略）缴纳保证金取得竞拍资格。（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）（略）指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?
五、咨询看样时间
自公告之日起至2024年5月20日前接受咨询（节假日休息），（略）联系，本行将统一安排看样。
六、竞价方式：（略）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、软件服务费
2020年6月1日起，（略）向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，（略）会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），（略）成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），（略）成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），（略）成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，（略）成交价的0.01%。
八、竞价余款支付
竞价成交后，（略）指定账户（户名：（略），开户行：（略）营业部，账号：（略）27）
九、重大事项告知及披露
（一）（略）所有。本次拍卖是经公告期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供图片等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请买受人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）标的物存在欠费（物业费、采暖费等），竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实。标的物交付所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费等）均由买受人承担。
（三）本次拍卖以资产现状拍卖。
十、特别提醒
（一）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。
（二）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
咨询电话：（略）（略）
联系人：（略）
联系地址：（略）

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