嘉兴市海盐县通域广场

转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的名（略）通域广场
资产来源企业实物资产
共有或他项权利情况无
（略）/（略）浙（2018）不动产权证第（略）号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
土地性质房屋性质
土地利用现状分类房屋规划用途商业
实际用途房屋坐落
共有宗地面积（平方米）10741.00房屋建筑面积(平方米)26535.37
专有建筑面积(平方米)26535.37分摊建筑面积(平方米)0.00
房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数25
户型（室）户型（厅）
户型（卫）装修标准
房屋朝向朝南建成日期
租赁情况无拟售价格（万元）
使用期限说明2051年10月07日止不动产分类
房屋装饰情况土地使用权面积(平方米)
配套设施共有情况
（略）
交通情况地类（用途）
使用状态
物业管理情况
瑕疵情况
（略）房源二维码
其他披露内容1.转让标的房产目前状态为出租状态。2.转让标的房产租赁期限为_2020_年_6_月__28_日至_2037_年6_月_27_日，原租户放弃优先购买权。3.转让标的资产均以现场实物现状为准。4.意向方须自行前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人：（略）
（略）
注册（略）海盐经济（略）杭州湾大（略）
证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码（略）（略）
交易条件与资格条件交易条件计价方式：（略）
转让底价（万元）16,000.00
是否有保留价无
价款支付方式：（略）
与转让相关的其他条件1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，（略）径：浙交汇——（略）——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2.在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双方基于“浙交汇”平台披露的《交易合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。3．意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。4．信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。5．意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒付价款或拒绝现状接收、退还标的，否则将视为违约。6．标的为带租转让的，意向方一旦参与竞拍即确认对现有该带租的《房屋租赁合同》相关条款无异议，具体详见附件原《房屋租赁合同》。7．标的为带租转让的，受让方享有取得不动产证后至合同到期日止的租金收益，受让方在原条款范围内与承租人另行签订合同并收取租金。8.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。9.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。10.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，税率为13%，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。11.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。12.在转让方收到全部转让价款后10个工作日内，转让方将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。13.若交付日前标的房产尚有未结清的水费、电费、燃气费及相应的物业管理费、物业维修金等，由受让方负责自行解决，转让方不承担上述费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。14.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。15.本项目转让方服务费由受让方承担。
受让方资格条件1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定交纳金额（万元）6,400.00
交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式：（略）
信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，剩余20个周期。
是否自动延牌是
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
交易方式：（略）
项目附件公示附件报名所需材料清单及说明.docx、竞买和承诺、竞买规则与须知（动态报价）.docx、实地勘察证明（房产）.docx、授权委托书.doc、特别事项约定.docx、资产交易合同（样稿）.pdf
材料附件
标的物位置联系方式：（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址
转让方联系人：（略）
传真邮箱：（略）
地址：（略）
报名所需材料清单及说明.docx竞买和承诺、竞买规则与须知（动态报价）.docx实地勘察证明（房产）.docx授权委托书.doc特别事项约定.docx资产交易合同（样稿）.pdf