巴马瑶族自治县人民法院关于巴马镇文化街542号（巴马学府世家）5#-2-105号房产（第二次拍卖）的公告

法院公告
巴马瑶族（略）房产（第二次拍卖）的公告
广西壮族（略）巴马瑶族（略）人民法院

拍卖公告(二次拍卖)

（2024）桂1227执恢35号

本院将于2024年5月28日10时00分至2024年5月29日10时00分止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动。（法院账户名：巴马瑶族（略）人民法院，（略）址：https://（略））现公告如下：
一、拍卖标的：巴马镇文化街542号（巴马学府世家）5#-2-105号房产;(按现状拍卖)
标的物详情：巴马镇文化街542号（巴马学府世家）5#-2-105号房产，建筑面积为116.48平方米，（略）层2，总层数为13层，钢筋混凝土结构，房屋简装修。周边配套：（略）（略）发达，道路通达能力较好；附近有公交站点；区域内有商店、银行、酒店、学校等公共配套设施，（略）域公共生活配套服务设施配套齐全。
第二次拍卖竞价时间：2024年5月28日10：00至2024年5月29日10：00时止（延时的除外）。
二、第一次拍卖起拍价：544924.5元，保证金：（略），加价幅度：（略）。（已流拍）
第二次拍卖起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向巴马瑶族（略）人民法院填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到巴马瑶族（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
特别提示：标的物在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在（略）上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前，（略）（略）络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后10日内缴入本院指定账户（户名：（2024）桂1227执恢35号，账号：（略）（略）-103228，开户行:（略）营业部）。
十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起前三天与本院联系。
十三、依照法释[2016]18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，（略）现场工作人员。标的物详情咨询电话（（略））：（略）（牙先生）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）


巴马瑶族（略）人民法院
2024年5月12日
所含标的物
标的名称：（略）