昆明加工区产业大厦第八层1080平方米物业承租权竞拍公告

昆明（略）第八层1080平方米物业承租权竞拍公告
发布时间：2024年5月11日11:43
受标的资产产权人委托，本公司将于2024年5月24日9时起至2024年5月25日9时止（延时除外）（略）（网址（略））开展对昆明出口（略）第八层1080平方米物业租赁权进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞拍标的物
1.资产处置标的名称：（略）
2.建筑面积：约1080㎡（以现状交付为准）
3.建筑类型：工业厂房
4.租赁期限及支付方式：（略）
5.租金：年租金起拍价为：388800.00元，租金涨幅为每年在上一年度租金基础上上浮5%
6.竞拍保证金：（略）人民币
7.加价幅度：（略）人民币/手（首年租金总额）
8.重大事项披露：本项目标的不接受联合体报名，按现状进行交付。
二、竞拍人条件
1.具有独立法人资格，无违法违规记录。
2.竞价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）办理委托手续；竞拍成功后，竞拍人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）（略）办理交接手续并正式签订《租赁合同》。如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。
（略）将冻结竞拍人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
3.法律、行政法规和司法解释对本标的物竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或条件。
4.因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5分钟。
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与刘经理：（略）
六、竞价方式：（略）
七、《房屋租赁合同》签订及款项支付
1.竞拍成交后，获得承租权的竞拍人应于成交之时起5个工作日内与委托方就承租标完成《房屋租赁合同》签订，并根据《房屋租赁合同》约定一次性向委托人支付本标的物的首期租金。
2.竞拍成交后，本标的物竞得者（即获得承租权的竞拍人）（略）（略）络竞价技术服务费的支付，（略）（略）络竞价技术服务费之日起5（略）。
3.逾期不支付履约保证金或不与委托方签订《房屋租赁合同》或逾期不支付首期租金的，视为获得承租权的竞拍人违约，竞拍保证金不予退还并全额归委托人所有。
4.（略）：
收款名称：（略）
开户行：昆明官渡农村合作银行关上支行
（略）：（略）93012
转账时备注获得承租权的竞拍人姓名
九、（略）（略）络竞价技术服务费按成交金额的2%收取，竞拍成交后，本标的物竞得者（即获得承租权的竞拍人）需在竞价成交后3个工作日内完成支付。
十、（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞拍人没有异议，则表示竞拍人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十一、对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议，仅提供竞拍人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十二、（略）上公开竞价《竞拍公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》（略）公开展示，请仔细阅读。（略）已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞拍人如实告知并做出详细说明，竞拍人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞拍人和资产出租委托人双方不存在任何歧异和误认，竞拍人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。
十四、本公告其他未尽事宜，（略）咨询。
咨询电话：王先生：（略）
此公告在“（略）”上发布。
2024年5月11日
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