诸佛岭民业街31号A栋厂房及配套设施出租

?交易公告
（略）：J02-N（略）（略）（略）-4
（略）A栋-厂房使用权租赁进行招标，欢迎有意参加者/企业、单位：（略）
一、竞投项目基本情况
（略）
资产性质
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
保证金
资产地址：（略）
资产图片
（略）
经营性资产
5600.00平方米
5年
（略）/月
600元/月
403200.00元
诸佛岭民业街31号A栋
二、资产的使用范围：工业
三、行业要求：工业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收、危险化学品生产、涉锂电池、涉粉尘作业等行业
四、竞价单位：（略）
受让人或承租（包）人的条件：不接受联合体、个人（包括个体户）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构：（略）
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，（略）（略）上报名，并于2024年05月22日11点30（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。（略）申请人必须同一个人。（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、看样时间
业主组织看样时间为：2024年05月11日-2024年05月21日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年05月11日至2024年05月21日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年05月23日15时00分00秒至2024年05月23日17时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
中标人需在2024年05月28日17时30分前到交易组织机构提交审核资料。
十二、标的物瑕疵
标的物以现状为准，标的物瑕疵情况请详见该项目的《交易方案》。（略）径：（略）—竞投项目—项目信息—合同附件。
十三、其他信息
1.无免租期；2、标的物移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行；3.标的物不具有建设工程规划许可证、消防安全合格证等；4.中标方不能将标的物进行分租或转租；5.出租方只提供现状供排水设施、消防设施及其他配套设施给中标方使用。如有损坏，中标方自行维修并承担所有费用；天面、厕所、外墙和冲凉房漏水由中标方负责维修并承担相关费用。出租方对中标方的装修、装饰部分不负有修缮的义务；6.中标人每期租金由银行代扣，签订租赁合同时，中标方需到出租方指定银行开设一个或提供可用于代扣租金及各项税费的有效银行账户，并签订一份代扣租金委托协议或委托扣款协议，租金由出租方的银行按合同约定每期代扣，若中标方拒绝签订代扣租金委托协议或委托扣款协议的，出租方有权拒签租赁合同，没收交易保证金;7.该标的物所处地块目（略）总体规划为非工业用地，部分行业无法办理相关环评手续，建议交易前自行咨询环保部门了解；8.为保证日（略）更新征地有序进行，所以将合同期设为其中2027年6月1日至2029年5月31日期间，双方均可以无条件提出解除合同，解除合同后我方需要退还对方履约保证金;9.标的物为分离独立厂房及配套设施，需由中标方承建厂房大门，与原厂房之间围墙不可私自开设窗户，需经集体组织评估允许方可进行;10.标的物按现状交付，标的物内的消防、水、电等设施由中标方自行布线安装，所有办理消防、水、电等设施布线安装的费用由中标方自行负责，如因未能办理消防、水、电等设施布线影响标的物正常使用，后果由中标方承担。
十四、交易责任和争议的解决
镇招投标服务所仅为交易双方提供代为组织交易的公益性交易服务，不收取任何服务费用，不承担交易项目的瑕疵担保责任。由于交易标的物证照不齐全、手续未完善、存在安全隐患等瑕疵所造成交易过程和合同履行过程中产生的交易风险和经济纠纷，由交易双方自行承担所有经济与法律责任。交易双方因经济纠纷协商不成需通过法律途径解决的，任何一方不得以此为由将镇招投标服务所诉至人民法院，镇招投标服务所对交易双方因资产交易及订立或履行合同过程中所发生的任何纠纷均不承担经济和法律责任。
十五、联系方式：（略）
（略）诸佛岭股份经济联合社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）招投标服务所
联系地址：（略）
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（略）址：（略）.cn
（略）招投标服务所
二0二四年五月十一日