大通回族土族自治县人民法院关于李仁权所有的位于西宁市城中区南关街64号1号楼1单元142室的房产（变卖）的公告

法院公告
大通回族土族（略）的房产（变卖）的公告
青海省大通回族土族（略）人民法院关于变卖李仁权所
有的位（略）的房产的公告

青海省大通回族土族（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物
标的物概况：拍卖对象4F/7位（略）内主要设施有上下水、电、暖、有线等设施齐全，使用良好。
拍卖对象土地是以出让方式：（略）
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）大通回族土族（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到大通回族土族（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、变卖方式：（略）
2．竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款才能取得变卖资格。
3.设有保留价的增价变卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月20日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、竞买人报名参与变卖时，（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，可以充抵价款。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如变卖价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款转入法院指定账户（户名：大通回族土族（略）：（略）（略））。变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
法院咨询电话：（略）李法官


青海省大通回族土族（略）人民法院
二〇二四年五月十一日




所含标的物
标的名称：（略）