北京万柳置业集团有限公司北京市海淀区北四环西路68号“双桥大厦（推广名:左岸工社）写字楼6层1765.38平方米房屋出租

（略）
S110000D（略）2
项目编码
2024-HD/04-0009
挂牌金额
（略）.2
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-HD/04-0009标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：1765.38
房屋使用现状：使用中房屋用途：办公
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：1年
拟出让用途：办公
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）.2
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：11
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：550000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：（略）.2成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1、租金挂牌价6元/天/平方米(含物业费)，租赁期1年，履约保证金3个月租金，租金合同期内不变。2、装修免租期:45天。3、合同的签订须严格（略）、区、镇合同管理的有关要求。4、不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触;实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求;符合《（略）新增产业的禁止和限制目录》(最新)。5、公示结束在确定受让方后，按照（略）“（略）管”政策要求，房屋租赁合（略）镇两级政府联审通过后，（略）与受让方签订房屋租赁合司。6、分期支付的支付期限:受让方应在使用所租房屋之前，向出租方预付首期(共3个月)的租金，首期以后的租金以季付方式：（略）
受让方资格条件
受让方资格条件：1、（略），且在（略）注册10年以上，以营业执照上的注册地(住所)为准;2、受让方须为注册资本=认缴资金=（略），以营业执照上的注册资本为准;3、受让方及其法定代表人须在（略）（略）上无不良信用记录。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1、本项目为房屋使用权出租，以1765.38平方米为计租面积2、本项目使用用途为办公。3、受让方不得将租赁标的物进行转租、转借或与第三方调换使用。4、意向受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担由此产生的全部后果。5、意向受让方递交本项目受让申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。6、此项目原合同2024年3月10日到期，如原承租方受让，新合同从2024年3月11日起执行。如非原承租方受让，需给予出让方30日的清退期免租期从交付之日起计算。
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