云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院关于砚山县江那镇砚平高速公路旁土地及地上附着物（第二次拍卖）的公告

法院公告
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院关于（略）旁土地及地上附着物（第二次拍卖）的公告
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院
关于（略）旁土地及地上附着物的竞买公告
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院将于2024年5月27日10时至2024年5月28日10时（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
（略）：（2024）云26执恢8号
一、拍卖标的：
位于（略）。土地使用权面积：68667.33㎡，建筑总面积：15768.36㎡。
说明：
1、标的以现状进行拍卖、移交。
2、因土地类税率较高，参与竞买前请买受人务必自行到相关部门咨询了解标的物过户涉及的税费。
3、地上附着物均未办理产权登记。
4、土地使用权终止日期为2063年2月22日。
评估价：（略）元,起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：（略）。
拍卖提醒：（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费（具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起十五个工作日内凭税务部门出具的有效完税凭证向法院申请退还已垫付税费。法院审核通过后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请退费的，已垫付税费及其他费用由买受人承担。
标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年5月24日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十、（略）冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在2024年6月4日前缴纳（到账为准），（略）上支付。
缴纳方式：（略）
1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院，开户银行：（略）（略）分理处，账号：（略）（略））。（略）：（2024）云26执恢8号。
2、（略）上付款。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
法院监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
咨询、预约看样联系电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）上（网址：（略））”、“（略）(网址：（略）.cn)”上查询。
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院
二〇二四年五月十一日
所含标的物
标的名称：（略）