大理市人民法院关于大理经济开发区漾濞路231号1幢1-S-110号房产（变卖）的公告

法院公告
（略）房产（变卖）的公告
变卖公告
（略）上（网址（略），户名：（略）人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：分别拍卖位于大理经济（略）等共18处不动产。
（略）
（略）
面积（㎡）
评估价（元）
保留价（元）
保证金
（元）
加价幅度（元）
1
1幢1-S-104号
40.71
568108
363589.12
70000
1000
2
1幢1-S-105号
29.31
409021
261773.44
50000
1000
3
1幢1-S-106号
9.33
131712
84295.68
16000
1000
4
1幢1-S-107号
67.86
946986
606071.04
120000
1000
5
1幢1-S-108号
36.05
503078
321969.92
60000
1000
6
1幢1-S-109号
48.22
672910
430662.4
80000
1000
7
1幢1-S-110号
11.06
156134
99925.76
19000
1000
8
1幢1-S-112号
75.38
（略）
（略）.16
310000
1000
9
1幢1-S-113号
103.34
（略）
（略）.2
450000
1000
10
1幢1-S-114号
60.55
（略）
790618.24
150000
1000
11
1幢1-S-115号
66.53
（略）
868700.8
170000
1000
12
1幢1-S-116号
61.67
（略）
805242.24
160000
1000
13
1幢1-S-117号
47.01
936392
599290.88
110000
1000
14
1幢1-S-118号
55.93
（略）
713004.8
140000
1000
15
1幢1-S-119号
62.79
（略）
819866.88
160000
1000
16
1幢1-S-120号
62.79
（略）
819866.88
160000
1000
17
1幢1-S-121号
62.79
（略）
819866.88
160000
1000
18
1幢1-S-122号
56.41
（略）
719123.84
140000
1000
更多详情请下载附件及咨询来拍法服。
拍卖提醒：拍卖照片选用部分房屋照片，有意者请实地看房。评估报告里云（2019）（略）是该房产的土地证。
该房产尚未办理《不动产权证书》，本次拍卖成交的不动产，本院仅向当事人出具成交确认书、执行裁定书，并向上述不动产所属的住建部门、不动产管理部门送达执行裁定书等法律文书即拍卖完结。对于是否能够办理产权备案登记手续、何时能够办理产权备案登记手续；是否能办理不动产权证、何时能够办理不动产权证等本院不作保证，请自行向不动产管理部门咨询。房产现状与产权证载不一致的，由买受人自行承担责任。若标的物上涉及有违章建筑部分的，由买受人根据违建管理部门通知，自行承担拆除等责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定(法释〔2016〕18号)》第七条规定本次拍卖产生的辅助服务费用由被执行人承担。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0872—（略）
1、司法拍卖服务费收费情况如下：（1）不动产或其他财产权成交价100万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的5‰，超过100万元的部分，为1‰；（2）动产成交价5万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的2%；超过5万元的部分为1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用；（3）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过10万元；单宗动产支付费用不得超过3万元；单个案件支付费用不得超过30万元。2、辅助服务费用作为执行案件中必要的执行费用，由被执行人承担。拍卖或变卖成交的，在财产变现价款中优先支付。
三、变卖时间：2024年5月27日10时至2024年7月26日10时期间（竞价周期与延时除外）根据法律规定，委托法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。本院变更变卖时间的，（略）上重新公告。
四、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、变卖成交后买受人悔拍的，保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，责令原买受人补交，拒不补交的强制执行。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名，出价竞买）。
五、该房产尚未办理不动产权证。特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如拍卖成交，本院提供《拍卖成交裁定书》、《拍卖成交确认书》后拍卖程序即完结，本院不作产权变更、办证等相关问题的任何承诺。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税费、维修基金及可能存在的物业费、水、电等欠费，以及办理过户时产生的税费、差价等费用均由买受人承担（有关房屋税费数额、承担税费的发票开具等问题请自行向财税、房管、国土、（略）等相关部门了解）。办理权证过程中涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及可能存在的物业费、水、电等欠费，全部由买受人承担。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十五个工作日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
变卖余款在成交后7日内付清，无正当理由逾期不缴纳尾款将按悔拍处理(户名：（略）（略）（略）)。
未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜请向拍卖方咨询。
拍卖咨询电话：400—（略）
法院咨询电话：0872—（略）
监督电话：0872—（略）
淘宝咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）人民法院
2024年5月10日

所含标的物
标的名称：（略）