荆州市沙市区人民法院关于荆州市沙市区观音垱镇黄屯村华盛路东侧的房屋建（构）筑物、土地使用权及苗木资产（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）（略）人民法院关（略）东侧的房屋建（构）筑物、土地使用权及苗木资产（第一次拍卖）的公告

湖北（略）人民法院
司法拍卖公告

湖北（略）人民法院将于2024年6月12日10时至2024年6月13日10时止（延时的除处）（略）上(网址：https://（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）（略）东侧的房屋建（构）筑物、土地使用权及苗木资产
二、不动产所有权证状况:
1、房屋建筑物
（略）
建筑物名称：（略）
建筑面积（㎡）
结构
（略）
1
公厕
20.30
混合
鄂（2015）（略）-1
2
厂房1
1234.10
钢
鄂（2015）（略）-2
3
厂房31
500.50
砖木
鄂（2015）（略）-3
4
（略）1
1014.85
钢混
鄂（2015）（略）-4
5
配电房1
137.60
混合
鄂（2015）（略）-5
2、构筑物主要为地坪、围墙和消防水池
3、苗木资产包含樟树、桂花等合计124株
4、土地使用权使用权人：（略）；使用权面积：13702.48㎡；终止日期：2063年7月18日；（略）：荆州国用（2013）第（略）号
5.注意事项：本次拍卖对象（略）有一条110KV的高压电线横（略）部（略）的面积可能影响使用，请有意拍卖者注意该项。
起拍价人民币：407.744万元，竞买保证金人民币：80万元，增价幅度：（略）及其整数倍。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、标的物于即时起以现状在标的物所在地展示，涉及上述标的的当事人、担保物权人、优先购买（略）络竞买，如参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权。
优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至少3个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至少3个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式：（略）
优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至少三个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、咨询时间与方式：（略）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟。
七、拍卖方式：（略）
八、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和一切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。
九、已知详情：
1、本次拍卖不包含室内可移动设备等和未做说明的其他财产或权益。
2、本次拍卖仅以标的物现状拍卖，法院声明不能保证拍卖的品质优劣，亦不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。
3、（略）的勘察，估价对象基础设施完善、部分土地未开发建设。估价对象的建筑物及土地使用权存在抵押及查封情况。
4、拍卖对象现状以实际情况为准。
十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、附加税、契税、所得税、印花税、土地增值税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的二次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人按法律规定各自承担及缴纳。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
十一、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）（略）人民法院指定账户，拍卖余款在
2024年6月20日17时前缴入法院指定账户(户名:（略）：（略）6)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：如企业参与竞买拍卖标的，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续,（略）上银行、办理U盾，（略）银支付。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，（略）司法拍卖服务热线：（略）。
十二、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
十三、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
咨询电话：湖北省（略）荆州公证处协助执行工作服务站（略）袁助理
承办法官电话：湖北（略）人民法院（略）何法官
监督电话：（略）(湖北（略）)
（略）拍卖热线：（略）
（略）址:https://（略）
此公告在“（略）”上发布。

湖北（略）人民法院
二O二四年五月七日


所含标的物