新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院关于乌鲁木齐市天山区青年路526号（正苑小区）2栋3单元203室（第一次拍卖）的公告

法院公告
新疆维吾尔（略）（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
乌鲁（略）中级人民法院定于2024年6月11日上午11时至2024年6月12日上午11时（延时除外）在“（略）”(https://（略）)（略）络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：标的物位于乌（略）。
以上信息均来自评估报告新国通房估字（2024）字第03268号，如有出入以评估报告为准。
评估价：（略）；起拍价：308728.3元；
保证金：（略）；增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税费等，根据相关法律规定双方各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
注意：1；此标的有欠费情况：据了解2023年1月1日至2024年3月28日共欠物业费，暖气费1373.6元，如有其他欠缴情况及滞纳金等由买受人自行了解，自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“（略）”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式：（略）
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
法院举报监督电话：（略）
法院地址：（略）
拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）
辅助机构咨询电话：（略）
辅助机构地址：（略）

乌鲁（略）中级人民法院
2024年5月9日
所含标的物
标的名称：（略）