福州市闽侯县南通镇南通村南通街一间店面招租

受（略）南通供销社委托，（略）（略）络竞价方式：（略）
一、项目简介
1、（略）南通村南通街一间店面，面积约60平方米。由于历史遗留问题本项目消防验收等相关问题不齐全。（略）无关，自行与南通供销社协商解决。
2、年租金6.8万元/年，经营期限5年，年租金每三年递增5%，即第四年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第五年租金与第四年相同，履行合同保证金为6.8万元。
3、标的综合概况：本次拍卖的标的（略）扶梯边第一间店面）租赁权，以现状拍卖。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权，出租方提供给承租方出租的房屋标的物质量、结构、规格、等级、间数、面积以房屋现状为准，承租方在交接房屋之前，应认真检查房屋，有异议的，应当在交接当日提出。承租方如改变房屋现状，及对租赁的房屋进行装修，修缮作业须事先征得出租方书面同意；租赁期间，承租方应妥善管理房屋，杜绝安全隐患，如因出租标的物的损坏及其他因素造成的一切事故，其责任均由承租方承担；租赁期间，承租方将房屋进行装修，修缮作业时应注意施工及作业安全，如发生一切工伤事故，其责任均由承租方承担；承租方在租赁期间所进行的装修、正常的房屋修缮及修补等所发生的一切费用由承租方负担；租赁期满或因承租方违约导致合同不能继续履行、合同解除，其装修、修缮项目的财产归出租方所有，如有未经出租方同意进行的装修，出租方有权要求承租方恢复原状，造成房屋毁损的，承租方应承担赔偿责任；租赁期满承租方承租的标的物及设施应保持完好，不得拆除，如有损坏应照价赔偿。
4、标的经营范围受让方应依法开展生产经营活动并符合相关环保要求。不得从事明火餐饮及其他国家及地方政府明令禁止的行业，具体以委托方确认为准。
二、竞买人资质条件
凡满18周岁以上至60周岁以下中华人民共和国公民。具有良好的社会信用，（略）中无不良记录，未被纳入失信名单，具有民事能力的自然人、法人。
三、竞买资料
1、竞价方为自然人的须提供身份证正、反面复印件(交验原件)；
2、竞价方为企业的提供有效的营业执照复印件及法人身份证正、反面复印件(均加盖公章交验原件)。
3、提供个人或法人银行征信报告（竞价报名截止前一年内）。
4、《竞价申请信息登记表》、《竞价申请承诺书》、持委托书办理的还需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件(交验原件)。
5、竞买保证金缴纳凭证。
6、本项目不接受联合体方式：（略）
四、（略）南通村南通街一间店面5年期租赁权：挂牌价6.8万元/年。增价幅度0.05万元。
五、竞价保证金缴交截止时间:
（略）南通村南通街一间店面5年期租赁权竞价保证金：6.8万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年5月21日17:00时止。
各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
六、竞价保证金缴交方式：（略）
（略）生成虚拟账户（（略）支付的银行为建设银行、海峡银行、兴业银行）
（联系电话：（略）
七、（略）报名、提交竞价资格书面申请截止时间
即日起至2024年5月21日17时止。
八、自由竞价时间
（略）南通村南通街一间店面5年租赁权竞价时间：2024年5月23日10:00-10:30
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，（略）指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、本项目不收取竞买人任何交易服务费。
4、（略）网站公示及竞价文件。
业务咨询电话：（略）
（略）使用咨询：（略）
现场看样电话：（略）
（略）址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
（略）地址：（略）
（略）
2024年5月9日