襄阳铁路大酒店经济楼一层门面房租赁物项目公开招商

（略）：JDJT-XYTJ-003-（略）门面房
一、招商人
招商人名称：（略）
合同签订人：（略）
招商项目名称：（略）

二、招商项目概况
1.项目概况：
包件001：（略）门面房1、2号，房屋建筑面积72平方米。
包件002：（略）门面房4号，房屋建筑面积36平方米。
包件003：（略）门面房5号，房屋建筑面积36平方米。
包件004：（略）门面房6号，房屋建筑面积36平方米。
包件005：（略）门面房7号，房屋建筑面积34平方米。
包件006：（略）门面房8号，房屋建筑面积36平方米。
包件007：（略）门面房9号，房屋建筑面积36平方米。
包件008：（略）门面房10号，房屋建筑面积36平方米。
包件009：（略）门面房11号，房屋建筑面积36平方米。
包件010：（略）门面房12号，房屋建筑面积36平方米。
（略）（略）邻街商铺，（略），（略）。正对面是九隆广场和火车站步行街。（略）医院北院，内部停车场车位较多，距离公交站近，交通极为便利，周边已形成较为成熟的以生活服务为主的商圈。
2.业态要求：
以上所有包件均禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。
3.招商期限：三年。
三、竞商人资格
1．BJ001-BJ010竞商人可为依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。
2.竞商人在项目实施单位：（略）
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股
东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一包件的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。
3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）
4.不接受联合体竞商。
四、商务条件
1．竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。
2．本项目合同签订单位：（略）
3．本项目包件001竞商保证金：人民币（略）。包件002、包件003、包件004、包件005、包件006、包件007、包件008、包件009、包件010竞商保证金：人民币（略）。
4．本项目租金按每季度支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。
5．中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向（（略））支付三个月租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。
6．（略）审核备案，经同意后方可进行，（略）有权要求恢复原状。（略）带来的损失，由中商人负责赔偿。
7．中商人不得从事招商文件上禁止/变更招商文件上注明的经营业态，也不得转租、转借承租房屋，否则（（略））可与中商人解除合同，并没收租赁保证金。
五、报名及招商文件的获取：（略）
1.招商文件获取：（略）
2.报名：（略）（https://（略））上注册并报名，（略）线上报名方式：（略）
3.现场考察：招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
六、竞商文件的递交
1.竞商文件递交的时间为：2024年5月22日8:00至9:00，招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为2024年5月22日9:00，地点：（略）
2.逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
七、开标时间及地点：（略）
1.开标时间：2024年5月22日9:00。
2.开标地点：（略）
八、发布公告的媒介
（略）址：（略）（https://（略））
九、其他说明
1.本项目采用三轮公开竞价方式：（略）
2.竞商（略），（略）、（略）及保证金。
银行信息：
单位：（略）
统一社会信用代码：（略）（略）
开户银行：中行樊东支行
（略）：（略）1
单位：（略）
电话：（略）
3.竞商保证金在合同签订之日后15个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，（略）造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式：（略）
（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（6）不缴纳履约保证金的。
4.竞商人在获取：（略）
十、联系方式：（略）
招商接待人：（略）后勤保障部
地址：（略）
邮编：441000
联系人：（略）
电话：（略）
附件1
包件划分表

（略）
（略）
包件名称：（略）
单位：（略）
数量
年单位：（略）
年租金底价
1
BJ-001
（略）一层1.2号
㎡
72
938元/㎡
（略）/年
2
BJ-002
（略）一层4号
㎡
36
938元/㎡
（略）/年
3
BJ-003
（略）一层5号
㎡
36
938元/㎡
（略）/年
4
BJ-004
（略）一层6号
㎡
36
938元/㎡
（略）/年
5
BJ-005
（略）一层7号
㎡
34
938元/㎡
（略）/年
6
BJ-006
（略）一层8号
㎡
36
938元/㎡
（略）/年
7
BJ-007
（略）一层9号
㎡
36
938元/㎡
（略）/年
8
BJ-008
（略）一层10号
㎡
36
938元/㎡
（略）/年
9
BJ-009
（略）一层11号
㎡
36
938元/㎡
（略）/年
10
BJ-010
（略）一层12号
㎡
36
938元/㎡
（略）/年
注：竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含基于房屋使用过程中中商人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用）。
附件2
竞商申请表
申请单位：（略）
法定代表人
法人委托人
（略）
（略）
企业注册资金
电子邮箱：（略）
企业经营范围
单位：（略）
联系人：（略）
姓名
移动电话
固定电话
传真电话
申请竞商项目
（投多个包件时依次填写）
项目名称：（略）
（略）
（略）
企业所具备资质（对应招商公告竞商人资格条件要求应答）
其它
申请单位：（略）

（略）一层门面房.doc