关于位于苏州市粮食批发交易市场服务有限公司（九盛港路128号）空置门店等公开招租事项的公告

一、公告基本情况挂牌起始日（略）挂牌终止日（略）
挂牌期满，（略）（以下简称（略）（接收材料于每日早9点至晚17点进行）。联系人：（略）
5)企业征信报告及对公账户6)《竞租材料真实性声明与承诺书》等■自然人包括：1)身份证复印件
2)（略）3)《竞租材料真实性声明与承诺书》等
4)自然人若为外地户籍，需提供（略）房产证明或者暂住证等材料3.登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。
三、资产基本情况及出租条件资产基本情况及出租条件见下表，租金支付要求先付后用，租金年付，租期为1年。
（略）
资产
面积（㎡）
竞价底价（元/年）
履约保证金（元）
用途
备注
1
2-80
25.2
41519
2000
仅限大米、食用油、杂粮、农副产品干货类、蛋类等粮油产品营

2
4-6门店
25.2
35133
2000

3
4-7门店
25.2
35133
2000

4
广告位
实际面积
400元/㎡/年
2000
粮油产品广告宣传

租金缴纳方式：（略）
与出租相关的其他条件1.出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准。
2.禁止以任何形式转租、转借，一旦发现承租方违反前述规定的，出租方有权以承租人违约而解除合同，没收承租方的合同履约保证金，并要求赔偿一切损失。
3.承租方不得擅自变更建筑结构和使用功能，经市场同意允许装修但不得更改房屋结构。
4.不得使用燃气罐等明火设备，不得加装燃气，不得使用加热管取暖器等大功率电器。
5.履约保证金租赁期满时扣除损耗费用、违约金或赔偿金后将余额（如有）无息退还。
6.在（略）场开展经营须办理营业执照及所需的其他证照。
7.如遇政府建设需要拆迁或回购或项目建设、出租方需要收回租赁标的物的,出租方应提前一个月书面通知中标方，按期解除合同。承租方须无条件服从，并在出租方规定期限内按租用前双方确认的财产清单完成移交，且出租方不给予承租方任何经济赔偿，承租人接受上述约定。
四、资格条件1.具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织；
2.具有良好的财务状况、履行能力和社会信用，提供征信报告，要求征信无异常；
3.符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求。
五、报名保证金事项1.交纳金额人民币2000.00元
2.交纳期限挂牌期满前支付至宁波银行吴中支行（略）105500行号（略）2户名：（略）（以到账时间为准）,逾期将视为放弃本次报名机会。
3.报名保证金处置方式：（略）
六、遴选方案至本公告挂牌期满，产生符合条件的意向承租方的，由（略）场自行组织招租，起拍价见资产基本情况中竞价底价。七、其他说明1.意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与（略）场签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》及其他需要签订的相关材料，并一次性向（略）场指定帐户付清首期租金及交易手续费，（略）收费标准，年租金为50万元以下，交易服务费收费标准为基础价即底价部分的2%、溢价部分的1%。如逾期不签订上述协议且不履行支付租金、费用的，视为最终承租人放弃承租权，但最终承租人需承担违约责任。
2.为保护双方的合法权益，（略）场在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，（略）场有权申请划扣报名保证金用于承担缔约过失责任；报名保证金不足弥补损失的，有权追偿：
（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；
（2）在竞价程序中以竞价底价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；
3.意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：
（1）如从事经营活动，应自行负责获取：（略）
（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受出租方及其委托的第三方（包括安全、消防）例行检查工作。
（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经出租人认可后，承租方装修、改造的资产无偿归（略）场所有。
4.本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。
5.以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），（略）场对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。
6.在招租过程中，出现特殊情况的，（略）场有任何决定权和解释权，且无需对意向承租人承担任何违约或赔偿责任。