2024年第四、五批广州局集团公司高铁商业网点招租

（略）（略）点
招租书
瑞威高铁经（租）字〔2024〕第4、5号
第一部分招租公告
一、招租人：（略）（以下简称“（略）”）（略）。
二、招租项目名称：（略）
三、（略）点基本情况：（略）（略）点共23个包件，逐个招租（符合条件的竞租人可选择单一包件竞租，也可选择多包件竞租）。具体如下：
（略）
（略）
站名
（略）
面积(㎡)
租赁年限
经营范围
技术条件
1
A2024-4-1
广州南站
广州南1F31
68
5
非食品零售店
电力
2
A2024-4-2
深圳北站
深圳北2F33
100
5
非食品零售店
电力
3
A2024-4-3
福田站
福田1B10
100
5
咖啡饮品店
电力、给排水
4
A2024-4-4
福田站
福田1B04
200
5+5
餐饮店
电力、给排水
5
A2024-4-5
福田站
福田2B07
70
5
商业服务
电力
6
A2024-4-6
长沙南站
长沙南4F09
177
5+5
（略）餐饮店
电力、给排水
7
A2024-4-7
株洲西站
株洲西2F02
50
5
零售店
电力
8
A2024-4-8
怀化南站
怀化南2F03
49
5
水果店
电力、给排水
9
A2024-4-9
沪昆八站连锁
(8个点)
[醴陵东1F08(36㎡)、
娄底南1F08(40㎡)、
韶山南1F04(32㎡)、
邵阳北1F01(36㎡)、
湘潭北1F05(40㎡)、
新晃西1F01(32㎡)、
溆浦南1F03(20㎡)、
芷江1F01(24㎡))]
260
5
同一品牌特产店
电力
10
B（略）
常德站
常德3F11
75
5
零售店
电力
11
B（略）
阳江站
阳江1F05
28
5
同一品牌特产店
电力
12
B（略）
开平南站
开平南1F03
45
5
同一品牌特产店
电力
13
B（略）
恩平站
恩平1F01
40
5
同一品牌特产店
电力
14
B（略）
古镇站
古镇1F03
20
5
零售店
电力
15
B（略）
中山站
中山1F01
20
5
零售店
电力
16
B2024-5-1
佛山西站
佛山西1F25
85
5
咖啡饮品店
电力、给排水
17
B2024-5-2
茂名站
茂名2F02
65
5
零售店
电力
18
B2024-5-3
中山北站
中山北1F01
12
5
零售店
电力
19
B2024-5-4
珠海北站
珠海北1F01
20
5
零售店
电力
20
B2024-5-5
虎门站
虎门2F02
20
5
零售店
电力
21
B2024-5-6
揭阳站
揭阳1F01
70
5
零售店
电力
22
B2024-5-7
醴陵东站
醴陵东1F03
36
5
同一品牌特产店
电力
23
B2024-5-8
岳阳东站
岳阳东2F06
10
5
同一品牌特产店
电力
注：1．各网点租赁面积以商铺交付（验收）确认单为准。
2．各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付，以招租方通知为准。
3．招租人根据既有规划（包括本招租书附件等对外公布的资料），（略）和各车站的具体实际，（略）点数量，（略）点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。
四、竞租人资格要求
1．竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞租），竞租广州南站、深圳北站、长沙南站、（略）注册资本500万元及以上，（略）注册资本50万元及以上。
2．截至2024年04月30日，竞租人成立并运行时间一年以上（（略）上一年度财务审计报告）。
3．（略）（略）点的经营业态。
4．（略）点限品牌经营。竞租人须提供品牌证明文件，如非自有品牌（特定要求除外），须提供品牌合法有效授权证明文件，且同（略）点。竞租人中租后实际经营品牌原则上与竞租文件提供的经营品牌一致，如有变更须报甲方同意。
5．竞租人竞租范围的限制：
为保证经营的品牌实力，竞租广州南站、深圳北站、长沙南站、（略）点的竞租人必须在全国开办5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺。竞租人需向招租人提供在全国范围内开办的5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺的情况说明【包含商铺类型（子公司、分公司或者个体工商户）、成立时间和经营期限、地址：（略）
6．参与（略）点。
7．竞租人应具有良好的商业信誉，与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，（略）管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为，在召开本次招商评审会之前，（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠固定租金、销售收入提成、（略）域使用费、建设费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为）。
8．不接受联合体竞租。
五、竞租报名及招租文件的获取：（略）
1．报名时间：2024年5月7日至2024年5月17日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日除外）。截止时间：2024年5月17日下午17:30时。
2．报名方式：（略）
3．招租文件售价人民币500元，售后不退，竞租人可现金或转帐汇款至招租人指定银行账户。备注须注明“单位：（略）
户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）支行
4．招租文件不提供纸制版只提供电子版，竞租人购买《招租文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等扫描件（加盖公章制作成PDF格式电子版）连同购买招租文件汇款电子回单一并交招租联系人：（略）
5．（略）报名并通过报名审核，同时购买招租文件并且资料审验合格的竞租人，视为报名成功。
6．（略）“广铁集团高铁商业”了解最新招商信息，（略）开发部微信：（略）
微信：（略）
六、竞租文件的递交
1．递交时间：2024年5月21日至2024年5月27日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日除外），截止时间：2024年5月27日下午17:30时。
2．递交地点：（略）
（1）广（略）208。
（2）湖（略）：联系人：（略）
3．逾期送达或者未送达指定递交地点：（略）
七、竞租保证金的交纳
（略）点竞租须交纳竞租保证金，具体金额及要求见招租文件。未按期交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加招租评审会。
八、场地交接：
（略）点以现状交接，招租人不统一组织现场勘察，竞租人可自行勘察。
九、或有变更：有关时间或地点：（略）
（略）
2024年5月7日
2024年第四、五批公告.pdf