[长沙市]长沙市岳麓区望城坡经济开发区华兰路39号如意家园（实勘为时代天骄小区）2栋1405号房产（二次挂牌）（国资监测编号GR2024HN1000187-2）

项目名（略）N0124FC230634-2
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布
标的概况标的坐（略）如意家园2栋
基本属性房屋建筑面积约（㎡）107.18专有建筑面积（㎡）93.31
共有宗地面积（㎡）12537.39使用期限至2073年3月6日止
权利性质出让/股份制企业房产用途住宅用地/
住宅
房屋结构钢混所在层数14
房屋户型两室两厅房屋朝向－
房屋现状租赁情况－装修情况简装
抵押情况－配备电梯有
欠费情况
配套、环境、交通、亮点1、四至状况：（略），（略）约85米，（略）约145米，（略）。2、交通状况：附近有66、149、168、203、348（略）公交车经（略））
其他情况1、转让标的约2004年建成，所在建筑物总层数15层，转让标的位于第14层。外墙墙砖饰面，地面铺复合木地板，墙面刷涂料，入户防盗门，室内木包门，铝合金窗。2、（略）湘（2022）（略））
评估情况评估价（元）943200.00
评估基准日（略）
（略）
转让底价（元）848880.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件其他
（略）
特别告知
1、转让标的以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅《房地产咨询估价报告》（湘锦鑫房评报字【2023】第23-A-0505号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式：（略）
2、在意向受让方通过e（略）参与项目过程中，出现《E（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。
3、受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、建筑面积等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求退还交易标的和标的全部转让价款。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作，湖南联交所不负责资产交付。
与转让相关的其他条件一、交易要求：
1、符合资格（略）站（（略））（略）报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，（略）缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方；若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，（略）络竞价—多次报价的方式：（略）
4、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时（网络竞价），应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效），
5、意向受让方应在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。
7、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
8、转让底价为含税价。
二、标的资产交接及过户要求：
1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续，湖南联交所不负责资产交付。
2、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。
3、标的资产交付前发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。
4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
5、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示标的展示地点：（略）
看房联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E（略）（（略））（略）上报名，并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf（点击下载）
保证金及处置方式：（略）
2、处置方式：（略）
竞价安排（如征集到两个以上意向受让方）交易方式：（略）
自由竞价时间挂牌截止后第一个工作日9:30-10：00延时竞价周期（秒）120
服务费公告期满，若只征集到一位符合条件的意向受让方，服务费按成交金额的2.4‰收取，低于（略）的按（略）收取（受让方承担）；若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，（略）络竞价的方式：（略）
附件下载
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
咨询地址：（略）
技术支持毛女士（略）
其他
查看原文意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf