惠州市花边岭麦地南路桥西综合楼二楼C座（悦洲广场二楼仓库）出租

交易信息(成交候选人公示)
标的名称：（略）
（略）：惠公易产惠城[2023]042号报价开始时间：2023年10月19日08时30分
（略）：GJB（略）自由报价结束时间：2024年05月02日10时00分
底价(万元)：0.05竞买保证金(万元)：0.2
报价幅度(万元)：0.002报名截止时间：2024年05月02日09时00分
成交时间：2024/5/210:00:00
成交候选人：（略）成交价：0.05万元
交易条件说明
（略）等3023.5㎡房产租赁项目交易条件说明

一、所出租物业以现状竞价招租，竞标方应为中华人民共和国公民或具有相应资质的企事业单位：（略）
二、出租物业地址：（略）
1、位于（略）仓库）出租面积20㎡，每月租金底价按评估价人民币500元，租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
2、（略））出租面积35㎡,每月租金底价按评估价人民币980元，租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
3、（略））出租面积54㎡,每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
4、（略））出租面积41㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
5、（略）（略））出租面积330㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
6、（略）（略）502房）出租面积80㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
7、（略））出租面积80㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
8、（略））出租面积40㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
9、（略））出租面积104㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
10、（略）（略）西面中堂）出租面积267㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
11、（略）（略）中段）出租面积215㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
12、（略）（略）中段仓库）出租面积25㎡，每月租金底价按评估价人民币750元，租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
13、（略）（略））出租面积1100㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
14、（略））出租面积83㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
15、（略）第一层单车间出租面积48㎡，每月租金底价按评估价人民币480元，租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
16、（略）第一层单车间[桥西解困房（单车间）]出租面积15.5㎡，每月租金底价按评估价人民币202元，租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
17、（略）出租面积60㎡，每月租金低价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
18、（略）(3-1)[靠水门]出租面积150㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
19、（略）(3-2)出租面积180㎡，每月租金低价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
20、（略）（靠桥西干部宿舍、靠水门街）]96㎡，每月租金底价按评估价人民币（略），租赁期为两年，押金为2个月的月租金。
其他的按双方签订合同为准。
三、中标后相关要求的说明
1、中标方（承租方）经营所需的一切证照由中标方自行办理。
2、中标方应依法经营，经营所发生的一切税费、债权债务、劳资纠纷等由中标方承担，与出租方无关。
3、中标方必须根据经营需要安装内部消防设施，并承担其费用。消防工程必须达到国家规定标准，并经有关政府职能部门验收合格后方能营业。
4、中标方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并应遵守物业有关规定并不得占用公共场所及通道做任何用途。
5、中标方不得利用租赁房屋从事违法行为；如因中标方不能按租约规定使用租赁房屋所产生的后果，及发生一切违法行为与出租方无关，产生的违法责任由中标方承担并赔偿出租方。
6、中标方不得利用承租房屋存放危险物品，从事有关污染空气、污染环境、噪音扰民等行业。
7、未经出租方书面同意，中标方不得将房屋转租或分租给第三方；未经出租方同意，不能改变房屋的使用用途，否则，终止合同并没收押金。
8、中标方有义务接受出租方或其他相关部门定期或不定期的监督和检查，并对出租方或其他相关部门提出的意见限期作出相应整改。
9、租赁期间，由中标方担任租赁房屋安全责任人。中标方应认真履行安全管理职责，依法采取安全生产工作等各项措施，防范安全事故发生。如发生事故，由中标方自行承担全部的法律责任和经济赔偿责任。因此造成出租方或第三方经济损失的，中标方应予赔偿。
10、（略）服务营业场所、营业性歌舞娱乐场所、营业性游艺娱乐场所以及其他不适宜未成年人进入的场所。
四、（略）缴纳投标保证金。投标保证金为人民币：￥（略）。
五、本物业此次公开招租，起标价格以评估报告所出具参考价为准，竞标价格不设上限，价高者得。
六、未尽事宜，报名前竞价者须先电话咨询工作人员。如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：（略）
（略）:0752-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）技术支持：（略）版权所有©Copyright（略）粤ICP备（略）号-3


（略）（略）、（略）、（略）等20宗物业出租挂牌公告

一、（略）委托，挂牌出租以下标的：
1、（略）仓库），面积20平方米，月租金底价0.05万元，竞价保证金0.2万元；
2、（略）），面积35平方米，月租金底价0.098万元，竞价保证金0.2万元；
3、（略）），面积54平方米，月租金底价0.162万元，竞价保证金0.2万元；
4、（略）），面积41平方米，月租金底价0.123万元，竞价保证金0.2万元；
5、（略）（略）），面积330平方米，月租金底价0.825万元，竞价保证金0.2万元；
6、（略）（略）502房），面积80平方米，月租金底价0.224万元，竞价保证金0.2万元；
7、（略）），面积80平方米，月租金底价0.224万元，竞价保证金0.2万元；
8、（略）），面积40平方米，月租金底价0.12万元，竞价保证金0.2万元；
9、（略）），面积104平方米，月租金底价0.2808万元，竞价保证金0.2万元；
10、（略）（略）西面中堂），面积267平方米，月租金底价0.7209万元，竞价保证金0.2万元；
11、（略）（略）中段），面积215平方米，月租金底价0.645万元，竞价保证金0.2万元；
12、（略）（略）中段仓库），面积25平方米，月租金底价0.075万元，竞价保证金0.2万元；
13、（略）（略）），面积1100平方米，月租金底价2.86万元，竞价保证金0.2万元；
14、（略）），面积83平方米，月租金底价0.2324万元，竞价保证金0.2万元；
15、（略）第一层单车间，面积48平方米，月租金底价0.048万元，竞价保证金0.2万元；
16、（略）第一层单车间[桥西解困房(单车间）]，面积15.5平方米，月租金底价0.0202万元，竞价保证金0.2万元；
17、（略），面积60平方米，月租金底价0.42万元，竞价保证金0.2万元；
18、（略）(3-1)[靠水门]，面积150平方米，月租金底价0.6万元，竞价保证金0.2万元；
19、（略）(3-2)，面积180平方米，月租金底价0.72万元，竞价保证金0.2万元；
20、（略）（靠桥西干部宿舍、靠水门街）]，面积96平方米，月租金底价0.384万元，竞价保证金0.2万元；
所交易标的物以实物现状为准。
二、（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号），（略）上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2023年10月19日8:30至2023年11月2日9:00。自由报价时间：2023年10月19日8:30至2023年11月2日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10（略）准备，限时报价期为5分钟。
三、（略）到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：（略）原路退还竞价保证金，请勿使用微信：（略）
四、首次挂牌到期未成交的，按7天为1个周期自动延长挂牌。
五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
（一）不符合竞价资格条件的；
（二）逾期或拒绝办理成交手续的；
（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（六）以其他非法手段竞得的；
（七）构成违约责任的其他行为。
六、（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）上竞价活动异常的，（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
八、本公告项目详情可通过以下3种方式：（略）

交易须知
一、限时竞价风险提示
（略）上限时竞价交易的顺利进行，（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：
(一)尽量使用配置高、性能好、（略）络及计算机设备，（略）干净、无病毒、无木马，（略）络及计算机设备的散热良好、电源电压稳定，系统整体运行一直稳定无异常。
(二)尽量使用微软的IE9.0以上版本浏览器，如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外情况发生。
(三)（略）络应保持通畅，（略）上交易的进行，尽量避免文件下载、（略）络带宽的情况；（略）交易，此种方式：（略）
(四)额外准备一台备用机，（略）途径，如异地或4G上网等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。
(五)在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间(例如竞价周期为5分钟，建议最好预留3分钟以上的时间)，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。
二、标的按现状进行交易
(一)受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。
(二)竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充分的了解，（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。
三、按时交纳竞价保证金
竞买人须在报名起止时间内(建议至少提前2天)，（略）推送的保证金账户，（略）确认到账后自动获得报价资格。
四、报价方式：（略）
分自由竞价和限时竞价两个阶段。
(一)自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。
(二)限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5分钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有5分钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取：（略）
五、办理交易成交手续
(一)领取《产权交易成交通知书》。网上竞价成功后，中标方应按项目公告或《（略）公共资源电子交易规则》(惠市政数〔2022〕3号，下同)规定的期限，（略）申请办理正式成交手续(申办时须提交的资料见第六点)，领取《产权交易成交通知书》。
(二)双方签订合同。凭《产权交易成交通知书》，在项目公告或《（略）产权电子交易规则》规定的期限内，与委托方签署产权交易合同。
(三)申请退还中标人竞价保证金。在签署产权交易合同后，（略）提交1份双方签订的合同原件，申请退还中标人竞价保证金(公告约定中标后转为成交价款或履约保证金的除外)。
(四)办理产权交易鉴证书。在提交1份双方签订的合同原件后，中标人可以同时申办产权交易鉴证书。
(五)申请过户。凭产权交易鉴证书向产权登记部门办理产权过户登记等手续。
六、申办《产权交易成交通知书》须提交的资料
（略）上竞得后，须按公告或《（略）产权电子交易规则》规定的期限，（略）递交下述材料，申请办理正式成交手续(针对受让方设置资格条件，实行事后审核的；（略）上成交结果公示结束后3个工作日内，主动向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，（略）办理正式成交手续)。
(一)属企业法人的，提交以下资料
1.竞买申请与承诺（原件，法人代表亲笔签字且盖章确认，并注明联系人：（略）
2．网络竞价须知(原件，盖章确认)。
3.企业法人营业执照（复印件，盖章确认）。
4.法定代表人身份证（复印件，盖章确认）。
5．授权经办书（原件，盖章确认）。
6．经办人身份证（复印件，盖章确认，检验原件）。
7．法律法规或公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。
（二）属自然人的，提交以下资料
1.竞买申请与承诺（原件，亲笔签名且按压指纹，并注明联系人：（略）
2．网络竞价须知(原件，亲笔签名且按压指纹)。
3.身份证复印件(核验原件)。
4.法律法规或公告规定的其他材料（原件）。
七、竞价保证金退还
(一)原路退还。未竞得的竞买人交纳的竞价保证金，（略）将在竞价结束后3（略）退还。
(二)不予退还。竞买人出现以下情形之一的，其交纳的竞价保证金将不予退还（但因不可抗力因素或委托方原因的除外），且不得继续参与该项目报价活动：
1．报价成交后无正当理由，不按规定期限办理正式成交手续。
2．报价成交后不按所报价格及本标的挂牌公告规定的时间和要求支付成交款项。
3．报价成交后拒绝或不按所报价格及本标的挂牌公告规定或《（略）产权电子交易规则》要求与委托方签订产权交易合同。
八、管好本人账户
(一)（略）注册帐户的安全负责。
(二)任（略）（略）的用户均应遵守相关交易规则。
(三)（略）上的一切行为均被视为是竞买人本人的行为，由竞买人负责。
九、因竞买人如下行为产生的一切后果，（略）不承担任何责任：
(一)（略）发布的相关报价活动信息的。
(二)竞买人填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法使用或保证金无法退还的。
(三)（略）络异常导致无法正常报价的。
(四)（略）（略）时间不符而导致未按时参与报价的。
(五)竞买人没有按时交纳竞买保证金，造成竞买保证金在规定时间内未到账，（略）上挂牌期限截止前进行有效报价的。
十、有下列情形之一的，（略）有权中止、（略）上挂牌交易活动，同时不承担任何责任：
(一)（略）络恶意入侵的。
(二)（略）遭受破坏或发生电力、（略）因素，（略）不能正常运行的。
(三)挂牌公告期间出现影响交易活动正常进行的情形，或网上挂牌交易委托人等有关当事人提供法定事由须暂停、（略）上挂牌交易活动的。
(四)涉及产权权属纠纷，不能及时解决的。
(五)司法机关要求暂停、（略）上挂牌交易活动的；
(六)委托方主管部门认为应当暂停、（略）上挂牌交易活动的其他情形。
（略）文件名称：（略）
1竞买申请和承诺.doc下载
2网络竞价须知.doc下载
3房屋租赁合同范本.doc下载
4（略）等3023.5㎡房产租赁项目交易条件说明.doc下载