江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（JCR[2024-69]（新会18）号）_8882771

出让公告（略）：（略）4GB00554宗地总面积：28673.97平方米宗地坐落：（略）（略）东侧地块一
年限：50.00年容积率：1.500≤并且≤3.500建筑密度(%)：40.000≤并且≤70.000
绿化率(%)：5.000≤并且≤20.000建筑限高(米)：
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
工业用地28673.97
投资强度：15689.652万元/公顷保证金：345（略）：（略）BA0005
起始价：1720.44万元加价幅度：50万元
挂牌开始时间：2024年05月21日挂牌结束时间：2024年06月04日
备注：竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2024〕12号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-3.5；计算容积率总建筑面积：（略）平方米。其中兼容二类物流仓储用地的总建筑面积所占比例不大于20%；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-20%；按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》(自然资发〔2023〕72号)有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他出让条件：1.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。2.投资强度≥1046万元/亩，项目实际投资额≥44988.46万元（或等值外币）。3.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与（略））文件精神处理。5.竞得人必须于《出让合同》签订之日起15日内（以实际到账为准）付清全部成交价款，并划入指定账户；已缴付的竞买保证金可抵作受让地块的成交款。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月01日至2024年05月30日到（略）（略）--（略）（（略）-index.do）获取：（略）
五、申请人可于2024年05月21日至2024年05月30日到（略）（略）--（略）（（略）-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月30日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年05月30日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在（略）地块:2024年05月21日00时00分至2024年06月04日09时30分;
七、其他需要公告的事项：无
八、联系方式：（略）
（略）自然资源局