邵阳市大祥区戴家片区控规3-8A#地块拍卖出让公告

（略）
（略）拍告字〔2024〕DX第01号

（略）国有建设用地使用权
（略）上拍卖出让公告

经（略）人民政府批准，（略）（网上拍卖人）（略）（（略）.cn）以网上交易的方式：（略）
一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求
1、网上出让地块的基本情况

（略）
土地位置
出让
土地面积(m2)
规划
用途
出让年限(年)
起始价(万元)
竞买保证金(万元)
增价
幅度
（万元/次）
（略）（略）戴（略）控规3-8A#地块
（略）以东
4210.16
住宅兼容商业
住宅70年、商业40年
3663
1663
100
2、网上出让地块的规划指标要求
（略）
容积率
建筑密度
绿地率
建筑
限高
（米）
交付土地条件
行业分类
开发建设期限（月）
（略）（略）戴（略）控规3-8A#地块
≤6.0
≤27%（高层≤20%）
≥35%
≤100
五通未平
/
土地交付之日起一年内开工，三年内竣工
注：（略）上拍卖出让不另设置底价，拍卖起始价视同为底价。
二、出让人、网上拍卖人
出让人名称：（略）
出让人地址：（略）
（略）上挂牌人名称：（略）
（略）上挂牌人地址：（略）
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
联合申请的，（略）上提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
委托他人办理的，应提交授权委托书。
四、确定最高报价人办法
本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。
五、网上拍卖出让有关时间及要求
1、网上拍卖公告时间：2024年04月30日17时00分至2024年05月20日17时00分
2、网上拍卖时间：2024年05月21日10时00分
3、网上报名及竞买保证金到账截止时间：2024年05月20日17时00分
4、网上报价时间：网上拍卖期间
六、申请报名竞买办法
1、（略）（略）上办理数字证书（（略）上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳竞买保证金到账截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。网上办理方式：（略）
2、竞买人在竞价前认真阅读并依照《（略）（略）上交易用户手册》和网上拍卖出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
4、申请人、缴款人、竞得人应一致。
七、其他需要说明的事项
1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申请报价一经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。
3、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。
4、（略）络延迟问题，竞买人应尽量在竞买保证金截止时限前4小时将竞买保证金打入指定账户，并尽量避免在拍卖截止前最后几秒钟出价，（略）无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。
5、（略）运行安全、稳定、高效，请在Windows7系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。
6、（略）运行安全，如60（略），（略）会自动下线；（略）再登录。
7、缴纳竞买保证金时，请不要现金存入，（略）返回。
8、请有意向竞买者务必在竞买保证金到账截止时间前按规定足额缴纳竞买保证金并激活以取得竞买资格，（略）上出价。
八、提出异议的方式：（略）
竞买申请人对拟出让宗地存有异议的，应在报名截止前以书面方式：（略）
九、联系方式：（略）
联系电话：（略）
联系电话：（略）
数字证书办理咨询电话：（略）
十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。
（略）
2024年4月29日