[兴安盟]兴安盟扎赉特旗胡尔勒镇自建楼5号住宅房产转让项目

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延牌，直至征集到意向受让方或委托合同到期。
标的概况标的坐落兴安盟扎赉特旗胡尔勒镇王国柱、高永林、王瑞怛、明长青等8（略）从东往西第5号
基本属性房屋建筑面积约（㎡）123.88套内建筑面积（㎡）以实际情况为准
土地使用权面积（㎡）以实际情况为准使用期限以实际情况为准
（略）蒙（2021）扎赉特旗不动产权第（略）号房产类型住宅
房屋结构砖混所在层数共2层，所在1至2层
房屋户型以实际情况为准房屋朝向以实际情况为准
房屋现状租赁情况无装修情况简装
抵押情况无配备电梯以实际情况为准
欠费情况以实际情况为准
转让底价（元）220000.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次转让是转让方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，转让方可依法进行转让或处置，不存在任何权利限制；2、转让方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、转让方已就转让事项书面通知及征询其他优先购买权人意见；并确保在交易信息公告发布之日起3个工作日内就信息公告内容、行权方式：（略）
转让方决策文件阿尔山农商银行风险管理委员会（2024）9号
（略）
特别告知
1、本次转让各意向方须实地勘验标的，意向受让方缴纳保证金、提交报名材料即视为已进行过实地勘验，接受房产现状及可能存在的潜在问题，自愿承担相应风险，最终受让交接时不得以房屋状况、材质与勘验时不符等理由提出退款等，最终成交价不因上述情形而改变。
2、该标的以实际情况为准，参与竞买的意向方须实地勘验本次转让标的涉及的房屋状况、面积、标的图片仅供参考，房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。
3、以上内容均来自转让方提供的资料，（略）备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况。
4、标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。（略）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
5、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）。
6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，（略）扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件无
标的交割按照签订的交易合同约定执行
与转让相关的其他条件1、（略）仅就转让方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，（略）的观点和立场。（略）对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。2、（略）指定账户。3、（略）支付交易服务费。4、（略）在确定最终受让方次日起3个工作日内组织其与转让方签订《交易合同》，意向受让方需在被确定为最终受让方次日起3个工作日内与转让方完成《交易合同》签订。受让方交纳的交易保证金转为交易价款等额部分，受让方应当在《交易合同》（略）指定账户，（略）收到价款及交易服务费，且转让方协助受让方办理过户手续后（交易合同另有约定除外），（略）将价款转付转让方。5、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，转让方有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担。6、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方应确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让标的存在的瑕疵并自愿并愿承担一切责任与风险。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状收购本标的。7、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。8、意向受让方报名并提交相关材料，即视为其已对实物标的及交易风险进行充分调查研判，并以其独立判断自愿接受信息公告之全部内容，承担受让标的可能发生的的一切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务，否则视为受让方违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。9、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。
10、（略）提交电子档报名材料，（略），（略）审核的电子档材料保持一致。
11、意向受让方递交受让申请，即表明意向受让方已完全知晓并同意以下事项：（1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。（2）标的对应土地情况需意向受让方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担。（3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。（4）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担；（5）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；
（6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续详见附件
保证金及处置方式：（略）
2、保证事项：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，（略）在此作出特别提示：意向受让方一旦提交受让申请材料、交纳保证金，即视为对如下内容的认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任一情形时，（略）扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的（包括但不限于意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的）；（2）在被确定为最终受让方后未按照信息公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；（3）（略）的；（4）未按照信息公告约定与转让方签订交易合同或完成资产交接的；（5）故意提供虚假、（略）损失的；（6）通过获取：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-1009:00:00延时竞价周期（秒）120
服务费由最终受让方缴纳服务费（转让底价部分按《（略）交易业务收费办法》（内股权发〔2022〕19号）规定的比例支付，成交价款中超过底价部分按超过转让底价部分金额的5%支付。）
附件下载受让申请书.doc
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期内工作时间
咨询地址：（略）
其他特别提示：公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不（略）的观点和立场。（略）未作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。（略）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
查看原文受让申请书.doc