宝鸡市渭滨区人民法院关于宝鸡市渭滨区高新零路2号院29幢1单元2702号房产（第一次拍卖）的公告

竞买公告
特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，（略）咨询电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。
（略）人民法院将于2024年5月29日10时至2024年5月30日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下
一、拍卖标的：（略）房产
评估价：（略）
起拍价：（略）
保证金：（略）
增加幅度：（略）
备注：现房屋有人居住，已签署了腾签承诺书，拍卖结束后按法院要求腾房，公告中视频图片仅供参考，具体房屋信息已实际考察为主。
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，（略）络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费交易双方按照依照税法等相关法律法规和政策规定，由相应主体承担。
八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖前开始三日前与本院联系，并提供相应的证据。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后五日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
开户银行：（略）宝鸡高新技术产业（略）支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
二0二四年四月二十八日