[兰州市]甘肃省兰州市城关区北滨河东路1号皇冠假日酒店部分房屋公开租赁公告（35、36层资产）（第二次）

项目名（略）皇冠假日酒店部分房屋公开租赁公告（35、36层资产）（第二次）
（略）N0118FCZZ241356产权子类型房产
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
承租人确定方式：（略）
标的概况
标的地址：（略）
租赁标的
建筑面积(m²)
挂牌年租金
(万元)
租赁押金
(万元)
房屋现状
经营范围
甘肃（略）
35、36层资产
1116.3
118.98
35.7
闲置
面谈，且不能与酒店产品冲突。
以上租赁标的以房屋现状租赁，租赁期限为3年，租金半年付。
(承租方应当自上一个租金支付周期届满前30日内一次性付清下一个租金支付周期应付租金)。
出租用途：需面谈，且经营活动不能与酒店现有经营业务和第三方租户经营业务重叠。标的现状：主体结构完好；基础设施完善。意向承租人须交纳交易保证金10万元。
（略）兰州皇冠假日酒店
特别告知
1.甘交所集团出具《成交通知书》后5个工作日内，交易双方应向甘交所集团交纳交易服务费或由甘交所集团按照约定从承租方交纳的交易保证金中扣除。
2.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。
3.涉及优先承租权情形的，优先承租权人应在项目公告期内向甘交所集团递交承租意向申请，进场行使优先权。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
线下支付
承租方资格条件1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。
2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割
与交易相关的其他条件
1.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2024年5月15日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
2.意向承租人应在被确定为承租人且接到出租方通知后5个工作日内签订《房屋租赁合同》,办理租赁相关手续。交易保证金在房屋租赁合同签署完毕后转为部分首期房屋租金。若意向承租人在被确定为承租人后5个工作日内未支付首期租金，或未在接到出租方通知后5个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议，均视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。
3.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，保障消防、人身、财产安全有关措施，不得从事违法经营活动，不得影响出租方正常经营。由此造成承租方不能按约定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。
4.在承租期间，因酒店接待重要政务性、商务性会议，由政府相关部门或出租方通知承租方或（略）域暂时停止营业的，出租方对此不做任何补偿和费用减免。
5.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还
6.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。
交易指南交易规则意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E（略）（（略））的《E（略）竞价交易规则》《E（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示
交易报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E（略）（（略））注册报名登记，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下：
1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。
2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。
3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。
意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。
保证金及处置方式：（略）
2.若意向承租人未成为承租人，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。
3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任：
（1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的；
（2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；
（3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；
（4）意向承租人无故放弃受让的；
（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》；
（6）意向承租人与出租人私自达成交易的；
（7）意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的
特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间周一至周五上午9.00至12.00下午2.30至6.00
咨询地（略）
附件文件租赁合同样本.pdf
（略）站（略）.cn
微信：（略）
查看原文租赁合同样本.pdf