2024-2025年中国电信柳州分公司物业服务采购项目（第二次）招标公告

2024-（略）物业服务采购项目（第二次）招标公告
本招标项目为2024-（略）物业服务采购项目（第二次）（（略）：（略）A-2024-D-A03857C01）,（略），（略）。项目资金由招标人：（略）
1.项目概况和招标范围
1.1项目概况：就2024-（略）物业服务采购项目（第二次）所需的服务进行采购。
1.2招标范围：（略）物业服务进行采购，物业外包服务包括柳州（略）域内的物业管理服务和机站、门面租赁业务管理（含代收、代付各项费用及票据的回收）；房屋及建筑物特约小项简易维修；公共设备其中含供水、排水（污）、供电（标准电压）设备及设施等的维护和管理；日常（应急）搬运及保安、保洁劳务服务；会议接待及员工教育培训服务；（略）日常服务工作；特约服务项目；公司本部及柳东云机房消防监控等物业服务，具体服务清单内容详见招标文件第五章技术标准和要求。
1.3标包划分情况：本项目不划分标包。
1.4本项目招标预估金额为（略）.23元（不含税）。
1.5本次项目招标合作期限：自合同签订之日起至12个月。
1.6服务地点：（略）
1.7承包方式：（略）
1.8中标人数量：本项目将确定1个中标人。
1.9本项目设置最高投标含税总报价限价，最高投标不含税总报价限价为（略）.23元，投标人投标不含税总价报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
1.10本项目将按照最新的《中国电信集团供应商不良行为管理办法》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，（略）（https://（略）.cn）查阅《中国电信集团供应商不良行为管理办法》。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
（略）投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人：（略）
（略）投标人需提供自2021年1月1日至投标截止时间至少一份同类型（物业服务）项目的合同业绩。（注：合同签订是固定金额的，以合同签订金额为准；合同签订是框架协议+结算单据（结算单据可为：1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额为准，只提供框架合同（无结算单据）或结算单据（无框架合同）之一的，或框架合同与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可）。
（略）本项目要求投标人具备以下团队人员
投标人为本项目配置的服务人员数量须满足招标文件最低基本数量要求，服务人员最低基本数量及相关要求详见公告附件1：《服务人员分配明细表》；其中项目经理：（略）
备注：项目经理：（略）
（略）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
（略）本次招标不接受联合体投标。
2.2投标人不得存在下列情形之一（须提供承诺函）
（1）为招标人：（略）
（2）被依法暂停或取消投标/投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处单位：（略）
（7）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“（略）”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（（略）.cn）（略）公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本招标项目的代建人；
（12）为本招标项目的招标代理：（略）
（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理：（略）
（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理：（略）
（15）（略）中列入严重违法失信企业名单的；
（16）【其他按照《中国电信集团供应商不良行为管理办法》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施；】
（17）法律法规、招标文件限定的其他情形。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.招标方式：（略）
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.获取：（略）
4.1招标文件获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
（略）登记申领：登录“【（略）（https://（略）.cn）】”后在“电采”（略）进行本项目招标文件的登记申领。（略）注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。
（略）招标文件下载：潜在投标人即可登陆“（略）”下载招标文件。
备注：
如潜在投标人无办理CA证书记录的，可在“（略）（https://（略）.cn）”完成注册后，直接登陆申领招标文件，同时应尽快完成CA证书办理，用于投标文件制作及上传；如潜在投标人有办理CA证书记录的，（略）均需使用对应的关联CA（略）并申领招标文件。
4.3招标文件费用：每套售价【0】元人民币，支付方式：（略）
4.4未获取：（略）
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2024年5月22日09时30分（北京时间）。
5.2电子投标文件的递交：（略）（https://（略）.cn）后在“电采”（略）递交，投标人（略）完成加密电子投标文件的上传。（略）进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，（略）递交电子投标文件。
5.3本项目将于投标（略）开标。
5.4出现以下情形之一时，【招标人：（略）
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）未按照招标文件要求密封的；
（略）未通过资格预审的申请人递交的；
（略）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.样品的递交
本项目不涉及样品。
7.投标人注册
7.1【（略）】注册
（略）（略）（略）密码登录【（略）（https://（略）.cn）】后在“电采”模块申领本项目招标文件。
（略）（略）注册过的潜在投标人，请直接在【（略）（https://（略）.cn）】首页完成注册后，方可申领本项目招标文件。
7.2CA证书办理
参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【（略）】“操作指引-CA办理”。】
7.3技术支撑联系方式：（略）
服务热线：（略）/（略）
服务邮箱：（略）
（略）@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
8.发布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（https://（略）.cn）上发布，其他媒体转载无效。
9.异议接收及联系方式：（略）
9.1联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：545000
联系人：（略）
电话：/
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：530028
项目负责人（联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
户名:（略）
开户银行：中信银行广州花园支行
（略）：（略）（略）
9.2异议接收方式：（略）
（略）（https://（略）.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
（略）
2024年4月30日
公告附件一：《服务人员分配明细表》投标人为本项目配置的服务人员数量须满足招标文件最低基本数量要求，服务人员最低基本数量具体见下表；其中项目经理：（略）
备注：项目经理：（略）
服务人员分配明细表
岗位名称：（略）
服务地点：（略）
数量（人）
项目经理：（略）
项（略）域
1
现场管理
市区
1
项目财务核算
市区
1
区域巡查
市区
3
仓管及保洁管理
市区
1
消防巡检
市区
1
代收代付
市区
6
小项水电维修
市区
8
绿化员
市区
3
会务服务
（略）
3
监控员
政企
7
柳东云机房
7
秩序班长
（略）
1
柳城
1
鹿寨
1
融安
1
融水
1
三江
1
秩序员
（略）
4
（略）
4
龙城营业厅
3
三中长线
4
高新
4
河西
7
白云
4
柳邕
4
东门
3
马鞍山机房
4
二桥
1
十五亩
1
乐群
1
古亭山、雒容
6
柳东云机房
8
（略）
6
柳城
6
鹿寨
5
融安
8
融水
9
三江
4
保洁员
（略）
6
（略）
2
龙城营业厅
2
政企
2
（略）、大院、地下车库、东门
2
三中长线
2
高新
3
河西
2
白云
1
柳邕
1
古亭山、雒容
2
柳东云机房
3
（略）
2
柳城
1
鹿寨
2
融安
2
融水
2
三江
2
合计
183