普洱市思茅区保障性租赁住房租赁权出让及提升改造项目维修施工招标公告

（略）（略）保障性租赁住房租赁权出让及提升改造项目
维修施工招标公告
1．（略），（略）。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎具备合格资质条件的潜在投标人参加投标。
2．项目概况与招标范围2.1项目概况：（略）（略）保障性租赁住房租赁权出让及提升改造项目位（略），该项目共计10个公共租赁住（略）的住宅和车位，可出租建筑面积约58.23万平米，10588套住宅，车位2297个。估算总投资62776.42万元。
2.2项目地点：（略）
2.3招标范围：（略）外其他工程，公共部位设施、设备等工程维修（具体以招标人：（略）
2.4工期：工期总日历天数：365天。（合同暂按一年签订，如合同期满后不出现以下情况双方可协商续签合同：1.若出现承包方无正当理由不配合发包方的工作2.安全文明施工未达到政府相关部门及发包方要求3.维修工程质量达不到国家相关质量标准要求4.因维修质量引起住户上访、投诉等问题）。
2.5质量要求：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2013）、《建设工程质量管理条例》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）及国家、地方现行工程建设强制性标准并确保一次性验收合格。
2.6本项目划分为两个标段，其中，一标段建筑面积约为274032.27㎡，（福盛家园、文林家园、北城家园、北苑家园、希望家园、阳光和园）共计5080套。二标段建筑面积约为307623.64㎡（锦辉第壹郡、锦辉第贰郡、新康家园、阳光）共计5508套；注：①本项目共划分为两个标段，投标人可同时对两个标段进行投标。投标人对应所投标段自行填写内容，一个投标人投多个标段时，需按标段分别编制投标文件。
②中标顺序以标段开标、评标顺序为准，若为一标段的第一中标候选人，后续可以参与评审但不可推荐为其他标段的中标候选人。
3．投标人资格要求3.1投标人必须经（略）场监督管理部门登记注册的法人或其它组织具备有效的营业执照或事业单位：（略）
3.2资质要求：投标人需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
3.3项目负责人资格：具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他在建工程项目的项目经理：（略）
3.4技术负责人：具备工程师及以上职称，拟派技术负责人须提供劳动合同及社保证明。
3.5财务要求：具有良好的财务状况，提供近三年（2020年-2022年或2021年-2023年）经第三方机构审计的财务审计报告及企业财务会计报表（包括资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表）。【注：投标人若为事业单位：（略）
3.6其他要求：（略）人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
（略）投标人信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格;（2）未被“（略）”网站（http：//（略）.cn）被列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印（略）)对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位：（略）
（略）本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式：（略）
5．招标文件的获取：（略）
5.1请投标人于2024年4月30日至2024年5月10日，每天9时00分至17时00分（法定节假日、公休除外），（略）（中国（云南）自由贸易（略））持营业执照复印件、法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证复印件加盖公章获取：（略）
5.2招标文件每套售价1200.00元，售后不退（注：所有发票的开具，不管是专票还是普票，必须公对公汇款。户名：（略）；开户行：华夏银行昆明广福支行；账号：（略）498633）。
6．投标文件的递交6.1递交投标文件截止时间为2024年5月21日10时00分，地点：（略）
7.发布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（https://（略））（略）网站（（略））上发布。（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式：（略）
招标代理：（略）
日期：2024年4月30日