[鄂尔多斯市]杭锦旗杭锦宾馆综合楼6-12层、乌审旗明佑尚城国际2#商业楼地下一层共九处商业房产打包转让项目

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:59:59
挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期。
标的概况标的坐落请自行勘验
基本属性房屋建筑面积约（㎡）15281.32套内建筑面积（㎡）以实际情况为准
土地使用权面积（㎡）以实际情况为准使用期限以实际情况为准
权利性质以实际情况为准房产类型商业用房
房屋结构以实际情况为准所在层数以实际情况为准
房屋户型以实际情况为准房屋朝向南、北
房屋现状租赁情况无租赁装修情况毛坯
抵押情况无抵押配备电梯请自行勘验
欠费情况买受人自行调查了解并全额承担办理房产过户所需缴纳相关税、费。
配套、环境、交通、亮点
其他情况
评估情况评估价（元）
评估基准日
评估机构
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
（略）（略）站及相关媒体上公开发布产权转让信息
（略）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实
施不存在任何限制条件。
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照
有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造
成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件其他
（略）资产保全部
特别告知
1、本次转让标的为商业房产，建筑面积合计15281.32㎡，房产使用状态为无租赁。权属证明：蒙（2019）杭锦旗不动产权第0000
138、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）号，蒙（2018）乌审旗不动产权第（略）
（略）。
2、本次标的转让过程中，权属变更事宜需由受让方自行办理，转让方无法开具增值税专用税发票，仅负责提供权属变更相关资料，
配合受让方办理房产权属变更手续，权属变更过户所涉及的所有相关税、费（包括但不限于水、电、暖、气、物业费、专项维修基
金、契税、房产税、土地使用税等）由受让方承担。
3、本次转让标的涉及的房屋面积由转让方提供的房屋产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。
4、请各意向受让方自行勘验标的，了解标的实际情况，并与当地房产、国土、规划、法院等相关部门沟通，了解相关法律法规政策
并判断项目风险、过户流程及评估自身风险承受能力，受让标的房产后不得以任何理由而放弃受让房产。
5、如上内容均来自于转让方提供的资料，（略）（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义
务，不承担瑕疵担保责任。
6、最终受让方应当履行以下义务：根据《中华人民共和国反洗钱法》、《中国人民银行关于加强反洗钱客户身份识别有关工作的通
知（银发【2017】235号）》等文件规定，受让方应配合转让方依法履行反洗钱义务，成为受让方后，应主动向转让方提供包括但
不限于如下资料：自然人客户应要求提供真实有效的身份证件或其他身份证明文件、经常居住地址：（略）
供营业执照、法定代表人或负责人和授权办理业务人（如有）、受益所有人真实有效的身份证件或其他身份证明文件，经办人电
话。
7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照转让方相关规
定进行资产交接，（略）催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，转让方有权按照公告约定
扣除交易保证金。
8、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中
公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人
标的交割详见与转让相关的其他条件”
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期间内自行勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，
（略）指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保
证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标
的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由
而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），在竞价结束次日起5个工作日内签订交易合同，交易合同签订次日起3个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。
3、转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。在交房前所发生的标
的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。
4、权属变更过户所涉及的所有相关税、费（包括但不限于水、电、暖、气、物业费、专项维修基金、契税、房产
税、土地使用税等）由受让方承担。
5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身
的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让
方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示公告期工作时间提前预约
联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:59:59
报名手续详见附件下载”
保证金及处置方式：（略）
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特
别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方
原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，（略）交纳的交易费用后，转
让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失
继续追诉；
（1）最高报价者经审核不符合公告要求的;
（2）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付
清全部交易价款或交易服务费的；
（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）（略）的；
（7）（略）交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
（1）最终受让方的保证金在最终受让方将剩余交易价款、（略）指定账户
后，自动转为交易价款的等额部分；
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中
心无息原渠道退还。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-1410:00:00延时竞价周期（秒）180
服务费服务费按成交金额的0.65%收取。
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咨询电话（略）
咨询时间工作日9:00-17:00
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