中国船舶工业物资西南有限责任公司西南公司综合楼租赁询比项目采购公告

（略）（略）租赁项目
询比公告
（略）（略）租赁项目已具备询比条件，现进行公开询比活动。
1询比项目简介
1.1询比项目名称：（略）
1.2询比人：（略）
1.3出租房位置：（略）（船（略））
1.4项目概况：我司位（略）房产，修建于1989年，共计九层。现拟对外公开整体出租。出租房面积：（共九层）
（略）层建筑面积(㎡）
1第1层185.80
2第2层769.53
3第3至9层含屋顶层5884.19
合计6839.52
1.5成交人数量及成交份额：询比价最终确定成交人1名成交份额：100%
2租赁范围及相关要求
2.1租赁范围：（略）房产共计九层2.2出租期限：6+N年，承租期间不得转租。
2.3租赁地点：（略）
2.4租赁相关要求：按第五章询比需求竞租（并由询比人聘请第三方相关质检部门参与验收，并出具书面验收报告，聘请第三方相关质检部门费用由询比人承担）；同意租金每三年递增3％。
2.5免租时间：6-9个月
3竞租人资格要求
3.1竞租人应依法设立且满足如下要求：
（略）竞租人必须具备中华人民共和国独立法人或自然人资格；独立法人须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为，未被列入税收违法黑名单；自然人须具有完全的民事行为能力和相应经济实力，无不良记录。（自行承诺，格式自拟）（略）竞租人至少提供资产担保500万元（需提供房产无抵押证明材料、其他用益物权）、担保人。担保人应为具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;需提供合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，并承诺成交后将上述形式的保证、担保等权益与询比人向相关行政机关及相关机构办理物权登记。
（略）（略）站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）上未列入政府询比严重违法失信行为记录名单，提供查询结果截图，由询价人对其提供的截图进行核实。
3.2竞租人不得存在下列情形之一：
（略）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊
销资质证书状态；
（略）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（略）其他：（以下内容提供承诺书，格式自拟）
（略）竞租人必须按照国家规定合法使用房屋，不得进行黄、赌、毒等违
法行为，不得进行其他对该地块生活秩序、环境产生噪音或造成影响的生产经营。
（略）竞租人若在租赁期间对房屋进行装修改造，需要事先将方案交出租
方审定并书面同意后再施工，施工时不得改变房屋原有结构。
（略）房屋租赁期间内产生的水、电，门前3包等费用由承租方承担。不
得擅自改动房屋结构、设施（水、电、气等），如需装潢，须至少提前3日告知
询价人。
（略）竞租人不得和询价人存在利害关系。
4询比文件的获取：（略）
4.2凡有意参加的潜在竞租人，请按如下步骤操作：（略）前往“（略）”进行免费注册（网址（略））。注册成功后，在“招标公告”功能中通过“标段包名称：（略）
5响应文件的递交与开启
5.1响应文件递交的截止时间(响应文件开启时间，下同)为2024年5月10日16时，在询价比选截止时间前递交至以下地址：（略）
名称：（略）
5.3开启文件时间：2024年5月13日14.006发布公告的媒介本次询比公告同时在“（略）”“（略）”上发布，发布公告的公示期限11日。
7联系方式：（略）
地址：（略）
邮箱：（略）
联系人：（略）
电话：（略）2024年4月30日
（略）资产经营处