中山路239号星湖豪景花园1-3幢地下室43号车位汕公资产权【2024】18号（网）交易公告

公告信息项目名称：（略）
（略）CQ2418A021
标的名称：（略）
（略）CQ2418A021
公告性质正常公告
（略）上交易公告
汕公资产权【2024】18号（网）
（略）（略）239号星湖豪景花园2（略）上交易：
一、交易项目
（一）标的
1.（略）239号星湖豪景花园1幢3001、3101号房复式；房屋建筑面积：309.06㎡；（略）：CQ2418A020；起始价：（略）元；保证金：（略）；加价幅度：（略）。
2.（略）239号星湖豪景花园1-3幢地下室43号车位；房屋建筑面积：12.00㎡；（略）：CQ2418A021；起始价：（略）；保证金：（略）；加价幅度：（略）。
需查看转让标的物的,请于2024年5月17日17时前与委托方预约联系，联系人：（略）
（二）标的情况
1.（略）239号星湖豪景花园1幢3001、3101号房复式；房屋建筑面积：309.06㎡；有不动产权权属证书，权属人为：（略），土地用途为住宅，评估值为（略）元。
2.（略）239号星湖豪景花园1-3幢地下室43号车位；房屋建筑面积：12.00㎡；有不动产权权属证书，权属人为：（略），土地用途为车位，评估值为（略）。
二、竞买人资格要求
竞买人须为中华人民共和国境内注册成立的企业法人或其他经济组织，或者为具有完全民事行为能力的自然人。
以上竞买人资格条件由委托方（转让方）负责解释。
三、竞买人参与交易流程
1、（略）（（略）（略）,点击“国有产权”提交竞买申请,按要求交付保证金，获得竞买资格。网络技术咨询电话：（略）1。
2、按交易活动日程安排的报价期限内，（略）（略）上交易。
3、竞得人需按交易活动日程安排签订《成交确认书》及交易合同。
四、交易活动日程安排
1、申请报名及保证金到账截止时间：2024年5月29日16时。
2、网上自由报价期：2024年5月30日10时至2024年5月31日10时。
3、限时竞价开始时间：2024年5月31日10时。
4、签订《成交确认书》时间：（略）签订《成交确认书》。（联系电话：（略）
5、签订交易合同时间：需于2024年6月10日前（工作时间）。采用一次性付全款的竞得人，签订《资产交易合同》前需交齐全部成交价款；采用银行按揭付款的竞得人，签订《资产交易合同》之日起3个工作日付清交易首期价款。
由于特殊原因，确实无法按期签订《成交确认书》及《资产交易合同》的竞得人，需于2024年6月10日前预交交易成交价款或交易首期价款。
五、交易条件及交易须知
（一）（略）上交易前，应当知悉《广东省公共资源交易监督管理暂行办法》（粤政数〔2023〕2号）（略）的相关产权交易规则，详细阅读《（略）上交易公告》《（略）上交易竞价须知》《（略）（略）上交易操作规程》等交易文件。同时，竞买人应自行了解转让标的的实际情况，对转让标的进行实地查看和尽职调查，清楚转让标的的实际情况、用途、功能及现状，竞买人提交竞买申请即视为已履行了上述行为，承诺在交易过程中，（略）的产权交易相关交易规则，了解交易文件的所有内容及要求。
（二）竞买人应按《（略）上交易公告》交易流程及交易活动日程安排参与交易。
（三）本次转让标的可以接受联合体参与竞买，联合体参与竞买的，需在《竞价申请书》确认各自占转让标的份额。（略）上竞价交易的联合体操作详见《（略）产权交易竞价操作手册(竞买人)》。
特别提醒：竞买人只能以单独或联合体中一种身份参与同一标的的竞价申请，若选择其中一种身份参与交易（提交《竞价申请书》），即无法更改另一身份参与交易，请谨慎选择。
（四）本次交易按转让标的房产证登记的建筑面积、用途和现状转让。竞买人应认可并承诺按转让标的房产证登记的建筑面积、用途和现状予以受让。竞买人提交竞买申请即视为已对转让标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受转让标的的实际状况及交易须知。
（五）本次转让标的可以一次性付全款或银行按揭付款的方式：（略）
（六）竞得人需按交易文件交易日程安排约定的时间签订《成交确认书》及《资产交易合同》。采用一次性付全款的竞得人，签订《资产交易合同》前需交齐全部成交价款；采用银行按揭付款的竞得人，签订《资产交易合同》之日起3个工作日付清交易首期价款。由于特殊原因，确实无法按期签订《成交确认书》及《资产交易合同》的竞得人，需按《（略）上交易公告》交易日程安排约定预交交易成交价款或交易首期价款。
未按约定办理签订《成交确认书》及《资产交易合同》手续的，后果自负。
（七）（略）签订《成交确认书》后，其缴交的保证金转为履约定金，竞得人签订《成交确认书》后，（略）指定账户，履约定金可转为部分成交价款，（略）指定账户。
（八）（略）确认为最高竞价人后，因其自身原因无法确认交易结果的，委托方有权没收其缴纳的保证金，上交财政部门，（略）将依据委托方通知，将交易保证金直接划转委托方处置。造成委托方损失的，委托方有权追究其应承担相应的赔偿责任。
（九）未被确认为竞得人的竞买人，其缴纳的保证金在交易结束后5（略）退回，若交易结束后5个工作日内未收到退回保证金的，（略）联系，查明原因。
（十）转让标的于竞得人付清转让价款或交易首期价款之日起30个工作日内办理移交，并在移交之日起，由委托方与受让方到不动产交易部门办理房产过户登记手续。
（十一）本次转让标的转让过程中所涉及的一切税、费由交易双方按有关规定各自承担。
（十二）转让标的相关的物业管理费用、水电费等费用，在移交之日前由委托方承担，移交之日以后由竞得人承担。
以上交易条件及交易须知由委托方（转让方）负责解释。
六、其他事项
（略）（（略））发布公告信息。
七、重要提示：
在交纳保证金时，需按《保证金交纳通知书》操作，为避免错过缴纳保证金机会，建议适当提前缴纳保证金,已足额交纳保证金的竞买人，（略）查看是否获得《竞价资格确认书》。保证金交纳不接受现金方式：（略）
八、（略）声明
（一）根据有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。（略）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
（二）（略）的任何交易建议。竞买人应不依赖于已披露的交易信息并需自行对标的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，对是否受让标的及受让标的后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担标的风险造成的一切损失或预期利益无法实现的后果，（略）对此不承担任何法律责任。竞买人参加竞买，（略）的交易规则。
九、联系方式：（略）
1、交易机构：（略）。
联系地址：（略）
2、委托方（转让方）名称：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年4月30日
附件：
1.（略）上交易竞价须知
2.（略）上交易操作规程
3.（略）产权交易竞价操作手册v1.2(竞买人)
附件资料查询：（略）（（略））--服务指南-相关分类（国有产权）。
（略）址：https://（略）.cn/ggzy-portal/index.html#/440500/fwzn
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