安庆市大观区人民法院关于桐城市同安南路文昌工业园超强链条1#101、2#101、3#101、4#101、5#101、6幢、7幢非居住用房、一宗工业用地土地使用权及地上附属物（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）（略）人民法院关于（略）超强链条1#101、2#101、3#101、4#101、5#101、6幢、7幢非居住用房、一宗工业用地土地使用权及地上附属物（第二次拍卖）的公告
（略）（略）人民法院
司法拍卖公告
本院将于2024年5月15日上午10时至2024年5月16日上午10时止（竞价顺延除外），（略）上（（略）址：https://（略））（略）络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的(以现状整体拍卖)
（略），有证建筑物面积约4113.04㎡，其他附属物约1141.41㎡，评估价为（略）元。
第二次拍卖，起拍价（略）元；竞买保证金100万元，加价幅度1万元(以及其整数倍)。
二、咨询、展示看样的时间和方式：（略）
特别提醒：本次拍卖标的以现状为准，标的存在部分租赁，可清场交付。请竞买人竞拍前实地勘查标的，未勘查标的的竞买人视为对本标的现状已确认，责任自负。竞买人须符合不动产所在地权属转移登记的条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行确认。竞买人在竞买前应自行至（略）相关职能部门了解，新上项目要符合企业入驻要求（略）产业发展规划，否则引起的相关过户登记等风险自行承担。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞买，（略）账户并实名认证。可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始五个工作日前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、（略）络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始五个工作日前，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。
五、拍卖成交后，（略）上公示。买受人应当于2024年5月23日前将剩余价款交付本院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
六、本次拍卖标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《（略）络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知及《重要提示》，如因情况不清造成损失由买受人自行承担。
咨询电话：（略）、（略）
本院监督电话：（略）
本院联系地址：（略）

（略）（略）人民法院
2024年4月30日
所含标的物
标的名称：（略）