莆田市荔城区拱辰街道办事处张镇村民委员会所有的位于荔城区玉湖片区张镇村张镇水乡农贸市场共计113个摊位及张镇水乡农贸市场外围共计33坎店铺整体经营权对外招租竞价公告

（略）办事处张镇村民委员会所有的位于（略）（略）场共计113个摊位及张镇水乡（略）场外围共计33坎店铺整体经营权对外招租
竞价公告
[（略）]受[（略）办事处张镇村民委员会]委托，（略）村民委员会所有的位于（略）（略）场共计113个摊位及张镇水乡（略）场外围共计33坎店铺整体经营权对外招租进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式：（略）
1、（略）：FJYL[CQ]（略）
2、项目名称：（略）
3、项目概况和招标范围
1）项目地点：（略）
2）标的基本情况：坐（略）村民委员会所有的位于（略）（略）场共计113个摊位及张镇水乡（略）场外围共计33坎店铺。
合同包
（略）
招租项目
数量/面积
月租金(元)
起始价
（元/月）
租赁期限
备注
1
1
张镇水乡（略）场摊位
共计113个
111588
198375
2年
2
张镇水乡（略）场外围店铺
共计33坎，总建筑面积为1033.17㎡
86787
备注：
①本次招租投标人需对合同包整包进行投标。
②建筑物基本状况：
项目
新旧程度
数量
建筑结构
所在层次
设施设备
外观及室内装饰装修
空间布局
建筑功能
张镇水乡（略）场摊位
2018年建成
113个
铁棚
1/1
水电照明设施齐全
水泥地面，摊位规格为2米×1米，摊位为水泥砖砌，部分台面铺设大理石。外观成新度较新。
（略）场摊位，空间布局合理
可（略）场摊位，功能满足使用要求。
张镇水乡（略）场外围店铺
2018年建成
总建筑面积1033.17㎡
铁棚
1/1
水电照明设施齐全
四周砖砌，彩钢板屋面；部分简易结构；入户为推拉门，室内内墙及天棚水泥漆粉刷，地面水泥抹平。外观成新度较新。
作为店面，空间布局合理
可做为店面，功能满足使用要求。
③开发程度：具备红线内、外“五通”（（略）、通电、通上水、通下水、通讯），建筑物及各项附属配套设施已于2018年建成投入使用。租金包括房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、利润和地租八项，不包括承租方负担的室内二次装饰装修费、物业管理费、水电费等。
4、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，承租人必须于接到通知后一个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，投标人、次承租人同意放弃向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。
5、招租的相关要求：详见竞价文件
6、投标人的资格要求：
1）投标人具备独立法人资格，须提供营业执照副本复印件。
2）因（略）场列入（略）保障（略）场，每年需配（略）进行创建文（略）、食品安全、卫生评比等各种上级检查，（略）场是必检单位：（略）
4）具备履行合同所必需的专业技术服务能力的书面声明函，声明函须承诺中标后5天内至合同签订前，提供至少一个近三年（自2021年1月1日）以来由投标人运营同类项目或商业项目业绩（提供合同复印件），未提供书面承诺的，视为未实质性响应竞价文件要求，按照无效投标处理。若中标后时限内未响应承诺的，取消中标资格，且投标保证金不予退还，并承担相应的违约责任。
5）须提供2022年度或2023年度经审计的财务状况报告复印件。6）须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。
7）须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。
8）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明。
9）投标人未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；被列入名单的，报价无效。报价人须提供通过“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）（略）页打印件或截图（（略）址）。
10）法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理等关联关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。
11）投标人在（略）村民委员会业务往来中发生过违约情况的，不得参加。
12）本招租项目不接受联合体投标。
备注：投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，（略）公章。
7、竞价文件的获取：（略）
1）时间：2024年04月29日至2024年05月13日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午15:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外)；
2）上门报名：即投标人直接（略）报名，领取竞价文件。
3）邮箱：（略）
8、投标文件递交截止时间、投递地点：（略）
9、开标时间、地点：（略）
10、投标保证金的递交
1）投标人需提交投标保证金，每投标人为人民币玖万陆仟元整（￥（略））。
2）保证金必须以投标单位：（略）
备注：（略）（FJYL[CQ]（略））及投标单位：（略）
11、投标保证金帐户：
开户名称：（略）
12、若投标人对本次招租活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理：（略）
13、本次竞价公告、更改通知、（略）、（略）、（略）（略）（略）公开发布，请各投标人及时关注。
14、联系方式：（略）
招租人：（略）办事处张镇村民委员会
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
电话：（略）
联系人：（略）
日期：2024年04月29日