【交易公告】安达市幸汇停车场5年承包经营权对外公开租赁（拍卖）项目拍卖公告（第三次）交易公告

【交易公告】（略）幸汇停车场5年承包经营权对外公开租赁（拍卖）项目拍卖公告（第三次）交易公告
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（略）幸汇停车场5年承包经营权对外公开租赁（拍卖）项目拍卖公告
（略）接受（略）城市管理综合执法大队委托，于2024年5月21日上午10（略）（（略）.cn）依据《拍卖法》对（略）幸汇停车场5年承包经营权对外公开租赁（拍卖）项目进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）
（略）
拍品名称：（略）
地理位置
数量单位：（略）
发包年限
（年）
起拍价格
（万元）
保证金（万元）
1
（略）幸汇停车场5年承包经营权对外公开租赁（拍卖）项目
（略）西侧、（略）幸汇建（略）场南侧
36000
5
200.8598
45
二、瑕疵及相关说明
1.我单位：（略）
2.承租人应亲自到标的现场进行勘测、测量、查验，承租人需对标的物的数量、质量、瑕疵等情况进行审查。对数量、质量、瑕疵及相关文书等无异议后，再进行报名、竞租，本公告提供数量仅供参考。报名成功后，视为承租人在公告规定的展示期间内，已对标的现状进行了全面的了解、咨询、自愿参加本次竞租。承租人认可已经就竞租标的的来源、瑕疵等完成了充分的披露和说明，同时承诺自行到相关部门了解调查标的风险，在竞租前对标的的情况和价值进行自我判定。
3.竞租成交后所发生的所有税、费由承租人负责;
4.委托人和竞租人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予承租人;
5.（略），（略）完成了（略）幸汇停车场评估，出租评估价值为:五年共计247.975万元，第三次下浮10%后价格为200.8598万元，不含水、暖、电等费用。
6.承租人在标的展示期间自行到有关部门查询，该标的物在成交之日前有无欠费，所有欠费包括水电费等完全由承租人自行负责。
7.承租人在竞拍成交后租金按每年承租价款交纳。
8.拍卖成交后不接受买受人退款申请；
9.竞标单位：（略）
10.报名人资质：在中华人民共和国境内合法自然人或法人；
11.交易范围：社会；
12.拍卖方式：（略）
13.交易场所：（略）；
14.看样电话：谢飞（略）。

三、拍卖时限
1.展样时间、地点：（略）
2.拍卖方式：（略）
3.报名保证金截止时间：2024年5月20日15时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“（略）”进行报名和交纳竞买保证金。（相关文件及电（略）（（略）.cn)—“服务指南”进行下载相关操作手册）；
4.拍卖时间：2024年5月21日上午10（略）（（略）.cn）进行公开拍卖；
5.确认书签署：（略）签订《拍卖成交确认书》及相关手续；
6.付款期限：买受人应在成交后2日内将拍卖佣金（成交价的3%）（略）指定账户，同时领取中标确认书。买受人在7个工作日内携带中标确认书与（略）城市管理综合执法大队签订（略）幸汇停车场5年承包经营权租赁合同，（略）账户，之后每年于成交月、日日期前7个工作日，缴纳当年租金。（略）账户，则视为违约，竞买保证金不予退回，按中华人民共和国拍卖法第三十九条规定，转入至委托方（（略）城市管理综合执法大队）账户，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。竞买保证金不冲抵成交款项，在所有款项交齐后无息返还；
7.交款方式：（略）
①成交款交纳账户名：（略）；账号：（略）（略）；开户行：（略）（略）支行；
②拍卖佣金交纳账户名称：（略）
四、（略）上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式：（略）
五、违约责任
1.拍卖成交后，买受人未按时签署成交确认书的即视为违约，竞买保证金不予退回，按中华人民共和国拍卖法第三十九条规定，转入至委托方（（略）城市管理综合执法大队）账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
2.（略）支付成交价款的，即视为违约。如委托人拒绝买受人继续履行付款义务的，按中华人民共和国拍卖法第三十九条规定，买受人所交包括保证金在内的各种款项不予退还，转入至委托方（（略）城市管理综合执法大队）账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。因拍卖标的是国有资产，因恶意竞拍造成国有资产损失，拍卖会后追究其相应法律责任。
六、其他需要公告的事项
相关文件及电（略）（（略）.cn)—“服务指南”进行下载相关操作手册。
七、（略）发布。
八、联系人：（略）
看样电话：谢飞（略）。
（略）报名咨询电话：（略）。

（略） 
2024年4月29日
（略）络拍卖规则、须知
（略）接受（略）城市管理综合执法大队委托，依据《拍卖法》对（略）幸汇停车场5年承包经营权对外公开租赁（拍卖）项目进行公开拍卖，（略）上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、（略）签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、（略）签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。
三、竞买人条件：
中华人民共和国境内的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取“（略）”（略）拍卖，价高者得。
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。
八、买受人应在成交后2日内将拍卖佣金（成交价的3%）（略）指定账户，同时领取中标确认书。买受人在7个工作日内携带中标确认书与（略）城市管理综合执法大队签订（略）幸汇停车场5年承包经营权租赁合同，（略）账户，之后每年于成交月、日日期前7个工作日，缴纳当年租金。（略）账户，则视为违约，竞买保证金不予退回，按中华人民共和国拍卖法第三十九条规定，转入至委托方（（略）城市管理综合执法大队）账户，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。竞买保证金不冲抵成交款项，在所有款项交齐后无息返还
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。
十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外（转入至委托方（略）城市管理综合执法大队账户），依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、（略）故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册：（略）（https://（略）.cn/），自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；
2、（略）完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，（略）上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；
3、网上报名并缴纳竞买保证金（（略）联系），（略）；
4、缴纳保证金。（略），在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。（略）一致的户名进行转账电汇，（略）汇款，不得用现金汇款；
5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；
6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、（略）（https://（略）.cn/）“服务指南”中“（略）”下载，过时视为放弃竞买权。

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